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大家好，关于工程合同竣工日期以什么为准很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于法律上建设工程的开竣工时间如何界定的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

建筑工程竣工验收日期如何确认工程交付和竣工结算哪个时间更早竣工时间是什么意思公路工程竣工文件费用计算规则法律上建设工程的开竣工时间如何界定工程完工时间和竣工时间的区别为什么房地产竣工和交付时间不一样建筑工程竣工验收日期如何确认按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：

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1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。

2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。

工程交付和竣工结算哪个时间更早验收在前。一般都先是进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算,最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期，验收合格后就可以交付了。

《建设工程施工合同文本》中对竣工结算作了如下规定：

工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告以及完整的结算资料，甲乙双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

竣工时间是什么意思意思是指建设单位和施工单位在双方合同约定的建设施工项目完工交付的日期。而竣工的时候，必须是工程竣工验的工程收合格并经过签字确认通过.。

公路工程竣工文件费用计算规则竣工结算报告

(一)工程竣工日期以合同完成及验收合格日期为准。

(二)竣工结算编制的日期及内容摘要，竣工结算主要包括工程申报总造价、资料目录等。

二、竣工结算资料

(一)工程结算书，结算书的装订顺序及内容。

1、封面：包括工程名称、结算金额、编制人、审核人、编制日期。

2、编制说明：包括编制依据、定额套用、取费标准、补充说明、索赔计算方法和索赔依据、其他需要说明的内容。

3、竣工结算造价汇总表。

4、工程结算费用细目表：结算费用的具体文件包括合同价、合同价款调整费用的计算清单、索赔费用的计算清单等。

(二)与结算有关的证明资料：使用政府及造价管理部门的相关文件、设计变更、发包人的变更通知、有关竣工资料、竣工索赔证明资料、补充单价分析、补充费用分析等。

法律上建设工程的开竣工时间如何界定开工时间：

在完成本工程项目的报建,和建设主管部门下发施工许可证以后，按合同约定时间开工。如不能按期开工，则应以实际开工时间为准。

竣工时间：

（一）建设工程经竣工验收合格的，以经竣工验收合格之日为竣工日期。

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包方拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

工程完工时间和竣工时间的区别有区别。工程完工时间是指工程建设已全部完成设计任务的时间。竣工时间是指对所有设计任的全部项目缺陷修复已全部完成。

一般工程建设任务完成后，利用一年的时间要对全部建设任务进行缺陷修复，缺陷修复完成后才算工程竣工，甲方就可以组织竣工验收工作。

为什么房地产竣工和交付时间不一样竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。

竣工日期与交房日期的区别在于：竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房，开发商肯定要承担违约赔偿责任。如果，在约定的交房日期之前房屋已经竣工，开发商并不一定立即交房，而是应当按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，开发商就不违约。

关于工程合同竣工日期以什么为准，法律上建设工程的开竣工时间如何界定的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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