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大家好，今天小编来为大家解答满五唯一什么意思这个问题，什么是满五唯一呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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交易时满五唯一可免什么意思满五唯一是指个人还是夫妻双方“满五唯一“是什么意思价格比其他房子要便宜吗买房满五唯一什么意思满5唯一是指省内还是市内红本满五唯一什么意思什么是满五唯一呢交易时满五唯一可免什么意思是指所购房源必须符合两个条件，“满五”是指房屋产权人拥有房屋的时间等于或超过5年;“唯一”则意味房主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。

满五唯一是指个人还是夫妻双方满五唯一是指夫妻双方。

满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

“满五唯一“是什么意思价格比其他房子要便宜吗满五唯一其实是两个词，满五和唯一。

顾名思义，满五就是从取得产权证的日期算起持有该房产时间已经大于等于五年。

如果没有房产证，也可以以契税发票的日期算起。大概就是这么个意思。

唯一就是本人名下登记的只有仅此一套产权房。

满足这个满足唯一的条件时，如果上市交易，可以免掉一些税费，比如什么营业税、个税之类的。虽然各地规定有些不同，但基本意思就是这样，当然契税是不能免的。其他一些诸如印花税之类的小额的也不能免。

有些地方是已经不是满五了，还有满三满二等等。不唯一的话就提升契税了。持有年限不满足当地规定甚至不能交易或者不免税都是有的。

当然这是对二手房交易来说的，对于新房就不存在这个说法。其目的大概是限制房产的流动性、鼓励持有的意思。

详细规定可上网查阅或咨询当地房产交易相关部门或中介。

买房满五唯一什么意思满五唯一即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：

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一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。唯一住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋。

满5唯一是指省内还是市内这取决于你想指的是哪里的全满5。如果你是指省内，那么每个省的全满5可能会有所不同，取决于该省的实际地理分布。如果你是指市内，那么每个市的全满5也可能各不相同，取决于该市的实际地理分布情况。

红本满五唯一什么意思红本是指商品房的不动产权证书。满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

什么是满五唯一呢“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；

“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。

通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和营业税。而财政部于今年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：

满二唯一含义：

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。

只有“满五唯一”有另外的含义。

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；

3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；

通过以上的讲解和对比可以看得出来，国家对二手房税费征收方面，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税，所以这里需购房者提高注意。

文章分享结束，满五唯一什么意思和什么是满五唯一呢的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！

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