在房产证上减名字要什么手续,房产证减名字费用和流程
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房产证上减名字需要的费用有领证以及转让房屋份额的费用,夫妻之间减名只需要缴纳几十元,其余关系减名的,需要缴纳相应的税费。它的办理流程是带上相关的证件、到房屋所在地区的房地产交易中心提交资料等。
一、房产证上减名字需要花多少钱房产证上减名字需要花费的费用可以大致的分为两个部分,就是领证的费用,转让房屋份额的费用。
如果只是夫妻之间减名,只需要交几十元的手续费。
如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。
减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:
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1.购买90平方米以下普通住宅:1%;
2.购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;
3.非购买普通住宅:3%;
4.购买非普通住宅:3%。
二、房产证减名字流程夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下:
1.带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。
2.到房屋所在地区的房地产交易中心,现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3.一般20天以后就可以拿到新的房产证了。
提醒您,一般人之间办理房产证减名字手续如下:
1.签订买卖合同。
2.提交材料。
3.缴税。
4.完税过户。
5.领证。
三、房产证减名字需要的材料1.登记申请书(原件);
2.申请人身份证明(原件及复印件);
3.国有土地使用权证(原件及复印件);
4.建设工程规划许可证、通知书及附图(原件及复印件);
5.竣工验收备案书(原件及复印件);
6.新建房屋门牌编号审批表(原件及复印件);
7.关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明(原件及复印件);
8.完税凭证(自建自用房屋提供);
9.其他必要材料。
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