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大家好，今天小编来为大家解答开发商五证这个问题，开发商的五证到底是指哪五证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

开发商在住建局有哪些备案房地产四书五证是什么五证全的房子多少办好房产证办理房产证需要谁提供五证开发商的五证到底是指哪五证如何查询开发商五证开发商在住建局有哪些备案开发商前往住建局进行网签，所需材料可以在当地的住建局网站上进行下载，一般的资料为：

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1、开发企业工商营业执照；（复印件）9、建设用地规划许可证；（复印件）

2、企业法定代表人身份证明；（复印件）10、商品房预售许可证；（复印件）

3、房地产开发企业资质证；（复印件）11、商品房项目预测绘成果报告；（复印件）

4、授权委托书及代理人身份证；（复印件）12、计经委立项文件；（复印件）

5、国有土地使用权证或用地批文；（复印件）13、拟保留单元房清册；（原件）

6、建设工程规划许可证；（复印件）14、物业管理用房清册；（原件）

7、建筑红线定位图；（复印件）15、商品房预（销）售合同网上备案申请表。

8、建设工程施工许可证；（复印件）16、网上登陆的用户名和密码（开发商自选）

具体还是以当地的住建局官网中的材料为准。

房地产四书五证是什么准确的说是两书五证

住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）-----住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）

1.国有土地使用证

2.建设用地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.商品房预售许可证

五证全的房子多少办好房产证五证齐全的房子是办理房产证的前提条件。五证齐全说明该房地产项目合法、手续齐全、资金有保障、监管到到位，可以放心去购买。只要房屋通过综合验收和竣工验收合格交付使用。房地产开发商准备好房产证办证的各种资料和手续，九十日1为办好房产证。

办理房产证需要谁提供五证办理不动产登记证不需要替工五证。所谓五证是指开发商在实施房地产开发项目时所办理的开发项目手续。即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预销售许可证、施工许可证、竣工备案证。上述五证与办理不动产登记证没有关系！

开发商的五证到底是指哪五证开发商五证是：

1.《建筑用地规划许可证》。

2、《建设工程规划许可证》。

3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》。

4、《建设工程开工证》。

5、《商品房销售(预售)许可证》。

?《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

如何查询开发商五证购房者可以登录当地的房管局网站查询开发商的五证。

开发商的五证是指房地产商在预售商品房时应具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，简称五证。

好了，关于开发商五证和开发商的五证到底是指哪五证的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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