你好,我租的房子还没到期,房东让我搬出去,我装修的费用可以让他算出来
公诉网法律问答顾问
房屋装修纠纷属于民事纠纷,房东和装修工人之间有纠纷,可以先协商,协商不成的,可以请有公信力的第三人调解,调解不成,可以申请仲裁或者向当地人民法院起诉。秦皇岛法律问答顾问
房租到期装修费的处理情况根据实际情况来处理。首先,关于房屋装修费双方是否有约定,有约定按约定。没有约定,承租人在装修前要经过出租人的同意,不经过同意的,出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。张家口法律问答顾问
法律分析:1、房屋租赁合同到期的,承租人对房屋进行装修的,装修费用如何处理可以由当事人协商解决,协商不成的可到法院提起诉讼。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
英语出租和租赁的区别,房屋租赁关系英语怎么说
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,今天小编来为大家解答出租人有哪些义务呢英语这个问题,英语方面rent和lease有什么区别很多人还不知道,现在让我们
281 人看过
-
个人租车不退押金怎么处理,租车不退押金找12315有用吗
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,关于出租人不退押金应该要怎么办法很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于租车押金不退怎么处理
230 人看过
-
出租人维修义务是什么,租房中介维修影响居住谁负责
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,今天小编来为大家解答出租人履行维修的义务是什么原因这个问题,中介有维修服务吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
276 人看过
-
租房到期不签合同怎么算期限,租房不签合同对出租人的危害
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房屋租赁可以不签合同吗,租房合同签了可以不租吗的问题解答,希望
467 人看过
-
租房子被拆迁怎么办,租房拆迁出租人要拆迁款
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于租房被强拆,租房人要拆迁款的问题解答,希望能够帮助大家律师介绍
418 人看过
-
次承租人拖欠租金出租人起诉依据,承租人拖欠租金怎么处理
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于承租人拖欠租金怎么处理最好,承租人拖欠租金怎么处理方法的问题解
509 人看过
-
租房时,床腿和主体在移动床时裂开,维修后不影响使用,但外观有些损坏。退房时,房东要求赔偿新床,否则不退还押金。这张床已经用了很多年了
太原法律问答顾问法律分析:租房期间床损坏,房东有义务维修。有部分东西属于固定资产,可以由房东来承担费用,更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用,承租人可以和房东协商并征得同意后,承租人承担费用来更换屋内的设施,在退租时可以将其更换的物品带走。房东和承租人协商后,共同承担更换屋
550 人看过
-
房产证是我名字的房子被亲戚占用,拒绝给房租也不搬走
成都法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。攀枝花法律问
519 人看过
-
房子出租被租客注册公司,退租后租客未将公司迁移,并欠下税务,如何处理
宁波法律问答顾问你好,建议协议解决金华法律问答顾问双方可以先行协商处理转租纠纷,或者向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同
1650 人看过
-
租赁合同转租合同无效的情况有哪些?
武汉法律问答顾问转租合同无效的前提是:1、合同当事人没有缔约能力;2、转租合同违反法律法规的强制性规定;3、转租合同损害了他人的合法权益。根据2021年实施的《民法典》第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是
860 人看过