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外墙皮脱落与物业有关吗业主做外墙保温造成外墙墙皮脱落谁承担责任墙体灰脱落谁负责小区外墙脱落归物业修还是业主修房屋外墙脱落找谁维修小区楼房外墙涂料脱落谁来承担墙皮脱落归谁处理外墙皮脱落与物业有关吗无关，但是房子外墙皮脱落，可以通过业委会跟物业申请，动用房产维修资金，进行维收。但是，如果是因个人装修弄脱落的，就得个人补好了

业主做外墙保温造成外墙墙皮脱落谁承担责任既然是业主在做外墙保温的时候造成的墙皮脱落，那么自然是由施工的业主负责人，因为是由于业主的个人施工造成的楼房的外墙脱落，哪怕说这个脱落的原因是由于施工人员技术不当所造成的，但毕竟施工队是为业主所雇用的，归根结底在这之间出现的问题也是应该由业主个人承担

墙体灰脱落谁负责屋内墙体灰脱落应该是由开发商处理。

内墙墙皮脱落属于房屋质量问题，由开发商负责维修，物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题，应由物业公司代表业主要求开发商维修，物业公司不履行义务的，业主可以督促。

小区外墙脱落归物业修还是业主修住宅小区外墙脱落归物业公司维修。住宅小区外墙部分属于共用部位，共用部位的维修养护，是物业公司的责任，所以外墙脱落应该由物业公司负责维修。

房屋外墙脱落找谁维修一般小区外墙的质保期为5年,在质保期间内,非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落,应该由开发商负责维修。

2.

如果小区外墙过了保质期,小区业主也有缴纳维修基金,那么外墙瓷砖出现脱落,大家可申请使用维修基金,由物业请专业人员进行维修。

3.

如果小区没有物业,小区业主也没有缴纳维修基金,那么外墙瓷砖脱落应由全体业主负责维修,小区业主可请专业团队维修处理,维修费用由全体业主分担。

小区楼房外墙涂料脱落谁来承担小区楼房外墙涂料脱落应由专业的建筑施工单位来进行修缮，其修理费用要启动该楼房的房屋维修基金，因为：

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各住宅楼房建筑施工完成后，居民入住。但在入住前各业主都需按国家相关规定缴纳一笔专用的房屋维修基金，以便今后用于该楼房的特殊情况下的专业修缮。

该楼房外墙涂料脱落一是造成墙体渗、漏水，二是墙体保温不好，必须要重新修缮。但需启动该楼房维修基金，还需全体业主签字同意，方可动用该费用。

墙皮脱落归谁处理屋内墙皮脱落是由开发商处理。内墙墙皮脱落属于房屋质量问题，由开发商负责维修，物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题，应由物业公司代表业主要求开发商维修，物业公司不履行义务的，业主可以督促。

因此，物业公司没有维修责任，业主应当缴纳物业服务费。

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