出租人维修义务是什么,租房中介维修影响居住谁负责
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大家好,今天小编来为大家解答出租人履行维修的义务是什么原因这个问题,中介有维修服务吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!本文目录租房维修管理费合法吗中介有维修服务吗租房维修管理费合法吗合法。因为租房维修管理费是指房东为了维护房屋的正常使用而收取的费用,是合理的房屋管理费用。此外,根据《物业管理条例》的规定,房屋维修费用应由房屋所有人或使用人承担。如果租房维修管理费过高或者收费不明确,租户可以要求房东提供相应的费用明细,或者向相关部门投诉举报。租房维修管理费的收取标准和数额可以由当地政府或者物业服务机构公示,租户可以在签订合同前了解清楚该地区的收费标准,以避免不必要的争议和纠纷。同时,租户在履行租赁合同期间应当妥善保管和使用房屋设施设备,避免因人为损坏导致额外的维修费用。中介有维修服务吗首先你作为房屋的承租人,在承租期内,房屋非因你本人原因而发生漏水事故,你有权要求出租人即中介妥善尽到维修义务。2.由于你与中介已沟通过多次了,中介一直以上报为由没有尽到维修义务,那么你可以给其一个维修的期间,要求其在合理的期间内维修,如果其不履行维修义务,你可以解除租赁合同。第2百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第2百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第2百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。GongSu.NET公诉网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
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太原法律问答顾问法律分析:租房期间床损坏,房东有义务维修。有部分东西属于固定资产,可以由房东来承担费用,更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用,承租人可以和房东协商并征得同意后,承租人承担费用来更换屋内的设施,在退租时可以将其更换的物品带走。房东和承租人协商后,共同承担更换屋
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宁波法律问答顾问你好,建议协议解决金华法律问答顾问双方可以先行协商处理转租纠纷,或者向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同
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公诉网法律问答顾问这个要看房东是否授权其签订合同或事后追认廊坊法律问答顾问根据你们之间租赁合同约定的执行的唐山法律问答顾问签订租赁合同要注意房屋的所有权是否属于租赁人;租赁物的基本信息是否明确;租金和违约金等条款的规定是否合理;注意合同的形式和起止时间是否与当事人的意思表示一致。法律依据:2021年生效
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