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今天给各位分享开发商征地款给个人还是给政府钱的知识，其中也会对村集体土地被区政府卖给开发商，村民有知情权吗，村民能否有收益进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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地方政府有权征收土地，卖给开发商吗国家建设需要土地，征用农民的耕地，这笔钱是归个人所有还是归集体所有开发商征地补偿最新标准村集体土地被区政府卖给开发商，村民有知情权吗，村民能否有收益开发商购买土地的钱后来都用在了什么方面地方政府有权征收土地，卖给开发商吗土地征收需要履行报批手续，获得省政府批复。与征收户签订补偿协议，补偿标准符合国家标准。

土地出让通过，招，拍，挂，公开出让程序，必须符合国家供地政策。

符合以上两点就属合法，如果不符合就是违法。按现行土地政策，开发商获得土地必须通过，招，拍，挂，而且，招，拍，挂，的土地由上级人民政府供给。而不是地方政府供给。

上级政府是通过很大程度，通过征收来获得新增的国有土地。具体征地补偿标准，由土地管理部门有规定。

国家建设需要土地，征用农民的耕地，这笔钱是归个人所有还是归集体所有征收集体性质的土地，补偿款说归谁？是个人？还是集体那？依据中华人民共和国巜土地管理法》四十八条的法律规定：

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征收集体土地有五项补偿。一，土地补偿费。二，安置补助费。三，往宅的补偿。四，地上青苗和附着物的补偿。五，社会保障费补偿。并且要公平合理的补偿，保证村民原有生活水平不降低，长远生计有保障！这五项都是给村民的，额外的才是村集体的！

开发商征地补偿最新标准开发商征地补偿标准:

1、各项征地补偿标准补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

村集体土地被区政府卖给开发商，村民有知情权吗，村民能否有收益有知情权，能有收益，因为征收土地需要三公示一方案，土地征收有征收方案，有征收安置标准和补偿费标准，有征地批文，都必须手续完备才能征收，然后供地给开发商

开发商购买土地的钱后来都用在了什么方面这位朋友，你好，先简单回答你，开发商购买土地的钱就是土地出让金，土地出让金自然是归我国财政收入。

首先聊一下我国财政收入的构成：

财政收入=一般预算收入+政府性基金收入+其他

一般预算收入=税收收入+非税收入

政府性基金收入=土地出让金+其他目前土地出让金已经成为地方政府预算外收入主要来源！

而这部分收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。

上图为2019年累计土地出让金与同比增速排名。

上图为2019年全国300城月度出让金情况。

据中指院《2019年中国300城市土地市场交易情报》报告数据显示，2019年土地出让金：整体出让金较去年走高，二季度收金同比增加过半，杭州、上海等12城年度收金过千亿。

2019年，全国300个城市土地出让金总额为50294亿元，同比增加19%。

真金白银哗哗的！

最后再说一种特殊情况：土地出让金返还。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定：

有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

简单说，就是根据地方政府的规定，政府可以将土地出让金一定比例的返还或者奖励给开发单位。

综上所述：开发商缴纳的土地款，除去特殊情况会有部分返还，剩下的全都取之于民，用之于民！这城市的一砖一瓦，皆有我们的汗水！以上。

我是略懂地产的泱泱，下个问题见。

开发商征地款给个人还是给政府钱和村集体土地被区政府卖给开发商，村民有知情权吗，村民能否有收益的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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