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大家好，今天来为大家解答夫妻双方房产分割这个问题的一些问题点，包括夫妻的工资怎么支配好也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

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买房时是夫妻，购房合同有另一半名字，现在离婚了办房产证怎么弄夫妻的工资怎么支配好请问这种情况，夫妻甲乙两方如何分割房产（没其他协议）谢谢夫妻离婚哪些财产属共有财产哪些负债属共同负债在婚内买的房子会怎么样分配结婚后，由一方父母出资买房，名字是夫妻二人的，房产怎样分割买房时是夫妻，购房合同有另一半名字，现在离婚了办房产证怎么弄在婚内夫妻俩一起去买房，购房合同上有双方的名字，现在离婚了，房产证怎么办？

首先要看看离婚时，双方对于这套房产是怎样处理的？

如果在离婚时，没有处理该套房产，现在还是属于两个人的共同财产，办理房产证是需要两个人同时到场办理才可以的；

如果在离婚时，双方对于该套房产是有约定的，比方说这套房产归女方，女方需要补偿男方，或者房产归男方，男方需要补偿女方，双方领完离婚证后，现在需要办理房产证的，或者需要办理过户的，都是需要另一方的配合的，当然，如果另一方不愿意配合的，一方是可以去法院起诉的，要求另一方协助办理过户。

夫妻的工资怎么支配好这还真是个问题！其实，我认为婚姻家庭最重要的就是和谐，关于夫妻之间工资如何管理的问题，没有统一的标准，两个人商量着来，适合自己的就是最好的。

俗话说，谈恋爱是甜蜜的，婚姻是现实的。结婚之后就面临很多现实问题，钱就是不可回避的问题。各年龄层不一样的家庭，工作收入不一样的两口子，工资的管理方法都不一样。我觉得，最好两个人商量着来，自己过自己的日子，开心就好。

我通过总结分析，现代家庭中有三种工资管理方法。一种是男人的工资卡上交给老婆，钱由老婆全权管理，每月发给老公一定的零花钱。第二种是AA制，各自管钱，各自开支，家庭开支共同担负，两个人都比较自由。第三种两个人的工资和到一起，共同管理，有的是一个人管钱，一个人记账，每一项开支，共同商量，共同完成。

这三种管理方法，大家一看都会说第三种比较科学一点、合理一点。但是每个家庭的实际情况不一样，各有各的办法，两口子能和谐就好。

其实，我自己家里也是采用第三种方法，哪怕我老婆因为带孩子没有出去工作没有收入，也是两个人共同管钱，每天记账，大项开支共同商量，集体决定。这样也能管出效益，管出和谐！

你们觉得呢？

请问这种情况，夫妻甲乙两方如何分割房产（没其他协议）谢谢对于你这个问题，做了以下三种回答，可结合实际情况做出判断(附计算公式)

1、婚姻存续期间共同还款部分以及该部分增值的部分为夫妻共同财产，依法分割，其他为婚前个人财产，未还银行贷款为婚前个人债务。

正向思维的分配方式如下(但不适宜实际应用):

乙方分得金额=[e×24＋(j3－j2)×s×e×24/(a＋b)]/2(此方案对乙方有利)或[e×24＋(j3－j2)×s×e×24/c]/2(此方案对甲方有利)

剩余部分归甲方所有，银行未还贷款由甲方承担。

2、实践中:甲方婚前支付部分房款，婚前取得产权证，登记在甲方名下，婚后继续还贷：

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产权归甲方所有，剩余贷款部分为甲方个人债务;乙方有权就婚后用共同财产支付的购房款部分要求分割或补偿，房屋增值部分乙方无权分割

乙方可分得=e×24/2，剩余归甲方，银行未还贷款甲方承担

3、实践中:一方婚前支付部分房款，婚后取得产权证，登记在一人名下，婚后继续还贷：

这种情形下的产权归属在理论界存有争议，不同地区的法院存在不同的做法。

一种观点认为，婚后取得产权证，产权仍归个人所有，剩余贷款部分为个人债务;另一方仅有权要求返还婚后用共同财产支付的购房款部分。

即乙方分得=e×24/2，剩余归甲方，银行未还贷款甲方承担

另一种观点认为，婚后取得产权证，不论产权登记在一人还是双方名下，产权仍归共同所有。离婚分割该房产时，房屋的市场价格扣除一方婚前支付的首付款，再扣除房屋剩余贷款数额，剩下的房屋价值一人一半分割。获得房屋一方偿还剩余贷款，另一方获得房屋补偿款。房屋增值部分归共同所有。

乙方分得=[c－a－e×12－d]/2，剩余归甲方，银行未还贷款甲方承担

如果此回答对你有用，请关注我，获取更多法律知识。

夫妻离婚哪些财产属共有财产哪些负债属共同负债您好！

就题主描述的三个问题，先给出基本结论，随后解释：

婚前财产，婚后不会自然转化为夫妻共同财产，大概率情况下，仍然属于个人财产。婚姻期间借新债还旧债，大概率情况下，新债属于个人债务。婚前不动产、婚后有按揭还款，大概率情况下，房产属于个人；婚后共同偿贷及增值部分，属于夫妻共同财产，离婚对半分割。注意，以上结论中，都用到一个“大概率”的词语，是因为题主的问题描述少了很多信息。以下以法律规定为依据，适当展开解释一下：

个人财产，不会自然转化为夫妻共同财产法律依据——

《民法典》规定：

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

最高法关于《民法典》婚姻家庭编解释（一）规定：

第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

所以，婚前财产属于个人财产，不会因为结婚而变成夫妻共同财产。

但是，有例外——

如果这个婚前财产加上对方名字（例如房产加名）、过户到对方名下（例如，把钱转给对方）、与婚后共同财产混同（例如，银行账户中与个人婚后工资收入有进出），则财产归属，多数会判定为夫妻共同财产。如果夫妻签订了财产分割协议，说明财产归属，则按照协议执行。婚前债务借新还旧，新债属于个人债务还是夫妻共同债务？婚前债务，大概率情况下属于个人债务。那么，婚后又借了钱用于偿还这笔债务，可以理解为：婚后债务的用途是用于个人（偿还个人债务），所以，新债依然属于个人债务。

但是，依然有例外——

《民法典》规定：

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

最高法关于《民法典》婚姻家庭编解释（一）规定：

第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

首先要看婚前债务的定性是什么。例如，用来借钱买了房子、写了自己名字，则房子属于个人，债务也需要个人承担；而房子登记两人名字、或者加了对方名字，因此笔债务形成的财产成为夫妻共同财产，按照对等原则，则债务也要相应变成共同债务。其次要看婚后新债的用途是什么。全部用于偿还个人旧债，则新债也属于个人债务；否则，借了钱，其中有部分用来夫妻共同生活，则此部分属于夫妻共同债务。当然，还有一种情况：夫妻双方均认同此笔债务属于夫妻共同债务，也将视作共同债务。共同债务，在离婚分割时，也要分担。

婚前按揭房，离婚时，房、贷一般怎么分割？根据最高法《民法典》婚姻家庭编解释（一）：

第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一般来讲，先协商。协商一致了，按照协商结果来。

如果协商不一致，多数情况下，房子归登记一方，婚内共同偿还贷款、及其增值部分，双方共同分割，登记方给予对方相应数额补偿。同时，登记方承担尚未偿清的贷款部分。

这里依然有个前提：房子在购买是登记的是首付方个人名字（按揭期间的房产加名很困难），则房产属于夫妻共同财产，离婚是也要参与分割。这时候，就要结合对家庭贡献、有无过错等因素来进行综合判定，没有具体分割标准规定。

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在婚内买的房子会怎么样分配对这个问题需要看具体的情况，不能一概而论。一般在没有特殊约定的情况下，如果是夫妻双方在婚内用共同财产所购买的房产，无论登记在哪一方名下，都应当是属于夫妻共同财产。但也不排除一些特殊情况。

比如，如果一方是用其婚前个人存款全款所购买的房屋，即便该房屋是在婚后所购买的，依然是属于夫妻共同财产，因为这种情况是属于婚前财产形态的一种转化，即从原来的存款现金状态转换成房产状态。但是这个必须要符合两个条件：一个是必须全款购买，另外一个就是婚后所购买的房产也是登记来购买者一人名下，如果登记在双方名下，依然是属于双方共同财产。

另外一种就是婚后由一方父母全款出资为自己子女所购买的房产，而且该房产也是登记在自己子女名下，那么按照相关的法律规定，这种情况下，该房产也是依然属于该子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

还有一种情况，就是夫妻一方虽然是用共同财产在婚后所购买的房产，登记在一人名下，但是如果双方能够书面约定该房产为一方的个人财产与另一方无关，那么也会导致该房产为一方的个人财产，如果没有这种特殊约定，会属于夫妻共同财产。

总之，对于在婚姻期间内所购买的房产是非常复杂的一个问题，不是一两句话就能解释清楚的，需要根据当事人的具体情况，出资情况，登记情况来综合进行判断。

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结婚后，由一方父母出资买房，名字是夫妻二人的，房产怎样分割结婚后，由一方父母出资买房，名字是夫妻二人的，房产怎样分割？一般的来讲，结婚后不论夫妻双方谁出资买的房子，都是共同财产。一人一半。

关于夫妻双方房产分割到此分享完毕，希望能帮助到您。

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