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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于同时履行抗辩权的行使限制是什么原则，同时履行抗辩权是什么意思这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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不能行使同时履行抗辩权的是物业同时履行抗辩权怎么使用同时履行抗辩权是什么意思什么是抗辩权通俗解释不能行使同时履行抗辩权的是同时履行抗辩权适用合同类型是双方当事人互负债务的合同。但并不是所有的双务合同都可以适用同时履行抗辩权，只有合同中未约定双方当事人义务的先后履行顺序或者合同明确约定双方当事人同时履行合同义务的情形下才可以适用同时履行抗辩权。

物业同时履行抗辩权怎么使用可以使用，但是行使先履行抗辩权要符合下列条件：

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1、当事人基于同一双务合同互负债务。和同时履行抗辩权一样，先履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。一单务合同不发生先履行抗辩权的问题。当事人互负债务，如果不是基于同一双务合同，也不发生先履行抗辩权。此外，两项债务间应当有对价关系。如果没有对价关系，也不存在先履行抗辩权。

2、当事人履行有先后的顺序。先履行抗辩权的当事人履行有先后顺序之分，此为与同时履行抗辩权的最大区别。“先后顺序”是依当事人合同的约定或者法律的规定，或者根据交易习惯而确定先后顺序。只有先履行的一方不履行或者不适当履行的，后履行的一为当事人才享有先履行抗辩权。

3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。此为当事人行使先履行抗辩权的前提条件先履行抗辩权的行使其实质上是对应当先履行合同义务一方当事人违约的抗辩，是在不终止合同效力的前提下，后履行义务的一方当事人为了保护自己的利益而采取的有利措施，既可以防止自己在履行后合法权益受到损害，又可降低成本。如当事人在合同中约定“先交货、后付款”或“先付款，后交货”，均有履行上的先后顺序，若应当先履行义务而未履行，实为违约，则后履行当事人即可行使先履行抗辩权。

4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。若先履行一方的债务已经不可能被履行了，则后履行一方当事人行使先履行抗辩权已失去意义。

同时履行抗辩权是什么意思同时履行抗辩权是指当一方对另一方提出诉讼时，双方都有权提出抗辩。抗辩是指反驳原告的主张，以排除或削弱其主张的效力。因此，同时履行抗辩权意味着，当原告提出诉讼时，被告也有权提出反驳，以排除或削弱原告的主张。

什么是抗辩权通俗解释抗辩权是指在一个法律程序中，被告或被指控的人可以提出自己的反驳证据和辩解观点的权利。这个权利的存在是为了保护被告的合法权益，让他们能够提出独立的证据和理据，来支持自己的辩护观点。这样可以避免出现意外的错误判决，也可以保护人权和司法公正。在具体的实际操作中，抗辩权可以表现为律师提出申诉、被告申请缓刑、申请减刑等多种形式，都是为了让被告获得公正的裁判。

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