今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

我们经常会听到一些楼盘的广告宣传，购买房屋满足一定的条件，则会赠送购房者一定的面积。很多消费者因此而选择该楼盘购买房屋，更多关于赠送面积签协议有效吗的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。

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一、赠送面积签协议有效吗

赠送面积签协议如果符合法律的各项要求，则属于有效的，受到法律保护。

二、房屋买卖协议效力是怎样的

房屋买卖协议如果不存在违反公序良俗或者是法律强制性规定的，这都是具有法律效力的。房屋买卖协议必须是出自当事人的真实意思表示下做出的，双方当事人就房屋买卖事项达成一致意见。

三、房屋买卖合同的其他法律规定

（一）房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

（二）在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

（三）出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

（四）双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

（五）本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

（六）存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：

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契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

（七）双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

（八）双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

当购房者在支付购房款后，符合办理房屋过户的手续，一定要及时到不动产登记部门办理。就是由编辑整理收集的关于赠送面积签协议有效吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询律师，给您提供专业建议。

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