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2021年拿自书遗嘱可以房屋过户吗继承房产时，去世者有遗嘱，该怎么过户有遗嘱过户其他子女不签字可以吗房产过户有遗嘱还需要其他继承人签字吗拿着代书遗嘱，其他成员都同意并签字，可不可以直接去房产局过户需不需要他们再来遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗遗嘱已经10多年了，还能直接凭遗嘱办理继承手续吗2021年拿自书遗嘱可以房屋过户吗2021年拿自书遗嘱想要房屋过户的前题是：

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自书遗嘱必须是合法有效的，而且要去公证处公证，或去法院起诉，凭公证处的公证书或法院的判决书、调解书才能去房管部门去过户。

继承房产时，去世者有遗嘱，该怎么过户不需要其他子女签名，但需要看遗嘱是否有效，是否已经公证。

在遗嘱无效的情况下，按法定继承顺序继承！按照法律规定，继承人范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱有效的情况下，按照遗嘱约定的内容继承。如果有房屋需要过户，还需要看遗嘱是否公证。如果遗嘱已经过公证，拿着遗嘱和公证书，直接去房管部门过户。如果遗嘱没有公证，需要办理继承公证，所有的继承人带着身份证件，户口本，亲属关系证明，到公证处办理继承公证。凭公证书，遗嘱和本人身份证到房产管理部门办理过户手续。如果其他继承人不愿意公证，那么只能采取诉讼程序。其中一名继承人为原告，其余的继承人做被告，诉讼请求是房产确权。法院判决后，凭法院判决书，执行通知书和本人身份证办理过户。

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。我国民法规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死后生效，充分体现了我国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。

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有遗嘱过户其他子女不签字可以吗其他子女不签字要看原来房产权利是什么情况，如果原来房产权利全部是立遗嘱人的，利遗嘱过户就不牵涉他人问题，不签字不影响过户；如果权利有其他子女的，那么过户必须由其他子女签字。

房产过户有遗嘱还需要其他继承人签字吗需要看情况因为如果房产过户的时候有遗嘱可以表明继承的意愿，但是如果遗嘱内容存在争议，那么其他继承人需要签字才能完成过户。同时，如果有法院判决要求其他继承人签字才能过户，也需要其他继承人的签字。除了遗嘱，还有其他方式可以进行继承，例如逝者留下的遗产清单、遗嘱执行公证书、继承协议等，这些都需要根据法律程序完成继承手续。在过户房产的过程中，需要遵循相关法律规定和程序，以保障各方的权益。

拿着代书遗嘱，其他成员都同意并签字，可不可以直接去房产局过户需不需要他们再来房产遗嘱过户时，必须先到公证处办理继承权公证书。只有拿到继承权公证书后，才能到房产局办理过户手续，否则房产局是不受理的。

有遗嘱的办理继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

6、其他公证处要求提供的文件。

外销房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋。

遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗遗嘱继承的房子，过户到自己名下以后可以买卖，有继承条件不许买卖的除外。通过遗嘱继承的房子，过户到当事人名下后，当事人取得该房产的所有权，当事人有权对该不动产进行买卖租赁等。

遗嘱已经10多年了，还能直接凭遗嘱办理继承手续吗按照国家法律规定，遗嘱继承的法律地位高于法定继承人的地位。尽管遗嘱已经10年了，但是如果立遗嘱的人没有再立新的遗嘱，那么依然可以凭遗嘱办理继承手续。当然，遗嘱要符合法律规定的要件，比如公证遗嘱，要有见证人（最好有录像），见证人要签字，按手印。要证明立遗嘱时，立遗嘱者具有完全民事行为能力等。

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