您好,请问开发商同意退款,但是迟迟没有收到钱,我该怎么办?或者是哪个部门投诉?
苏州法律问答顾问
开发商退款迟迟不到账,可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么难以及时索要房款。开发商容易开空头支票,所以退房签订退房协议,才能确保权益。如果已经签订了退房协议,那么就按照退房协议中的约定进行,一般对于退房时间是有要求的,如果超过退房时间还算开发商违约,所以退房协议需要仔细签订,约定退房的时间和相应事宜,以及超过退房时间所需承担的违约金等。再不行就去法院起诉,如果已经签订了退房协议是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉,要求按照协议履行,需要写好起诉书到法院立案,诉讼费用由败诉方承担。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:一、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;二、有明确的被告;三、有具体的诉讼请求和事实、理由;四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。徐州法律问答顾问
法律分析:可以与开发商协商,如果开发商同意则可以退款,如果不同意,就不能退款。合同的形式包括口头形式、书面形式和其他形式。合同一旦成立,就不能随意毁约。定金合同未约定违约,单方解除合同的,应当按规定处理。如果双方不能达成协议,就可能面临承担违约责任,甚至承担相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。淮安法律问答顾问
可以起诉开发商退款,并且赔偿违约损失法律依据:《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
-
开发商逾期交房退房不退钱怎么办,起诉开发商退房成功不退钱怎么办
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!其实开发商退房不给钱怎么办的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解您好,我现在退房了,但是开发商迟迟不退钱我应该怎么办,因
244 人看过
-
开发商怎么领房产证,去开发商领房产证怎么领
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享怎么找开发商领房产证的人,以及开发商代领房产证的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如
191 人看过
-
开发商集体殴打业主可以还手吗,开发商打业主怎么处理
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享公司打业主犯法吗怎么处罚,以及业主投诉开发商开发商会受到什么处罚的相关问题知识,希望
456 人看过
-
建园房地产开发公司怎么样,保利房地产开发公司怎么样
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!今天给各位分享某房地产开发公司的知识,其中也会对中奥地产开发商怎么样进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站
502 人看过
-
房地产开发商自用的房产交什么税,房地产开发商购房交哪些税
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,关于新房需要交哪些税很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于房地产开发商自用的房产要交什么税
398 人看过
-
征地款是否由开发商出,政府征地给开发商农民能补偿多少
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!今天给各位分享开发商征地款给个人还是给政府钱的知识,其中也会对村集体土地被区政府卖给开发商,村民有知情权吗,村民能否有收益进
111 人看过
-
中介租房退房纠纷找哪个部门解决,房东和开发商有纠纷租房的怎么办
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,关于租房民事纠纷找哪个部门很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于房产管理局管租房纠纷吗的知
206 人看过
-
房屋预售合同能修改吗,商品房预售合同条款能修改吗
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,今天给各位分享商品房预售合同开发商能不能更改地址的一些知识,其中也会对商品房预售合同开发商可以修改吗进行解释,文章篇
511 人看过
-
开发商一房二卖是房产局责任,开发商一房二卖依据什么处罚
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于防止开发商一房二卖预售登记,开发商一房二卖一方有备案的问题解答
249 人看过
-
小区配套会所产权归谁,没有产权的小区会所归属权
今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,如果您还对小区会所所有权归属不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享小区会所所有权归属的知识,包括住宅小区里的会所
545 人看过