鹤壁法律问答顾问

您好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等，被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

洛阳法律问答顾问

在耕地上建的房屋在拆迁时不能得到补偿。因为在耕地上建造房屋属于违章建筑。如果是在具有使用权的宅基地上建造房屋的，在拆迁时，会有房屋补偿费。根据《土地管理法》第三十七条第二款规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。根据2021年实施的《民法典》第二百四十三条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。法律依据：《土地管理法》第三十七条第二款禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《民法典》第二百四十三条第二款征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

郑州法律问答顾问

拆迁的赔偿标准是按照所在地政府拆迁文件来执行，拆迁进场时会有公告，以前很多老房子都没有房产证的，这个问题文件中也会提及，一般情况下，拆迁部门会按照统一的标准进行补偿；房地产公司在办理新房产证的过程中，没有原房产证的向房产交易中心提供街道办事处证明和拆迁补偿协议的公证书进行办理，契税也是根据拆迁补偿协议来免除。这些只是一般情况，结合当地具体政策和办证流程，还得查阅政府相关补偿细则，希望对你有用。

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