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商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：

1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：

2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。公积金贷款条件1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月3.未有尚未还清的公积金贷款4.不是未成年人贷款需要的相关手续，你只需要准备：1、你的公积金帐号；2、单位的公积金帐号；3、月缴存额；4、缴存比例；

5、公积金缴存地点。注意事项购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

工商银行房贷怎么转按揭去银行申请办理。原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息；原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利；因房屋出售申请转按的，房屋必须为现房，且已取得房屋产权证；因房屋赠与、继承等原因申请转按的，所购房屋产权转移必须符合有关法律规定。

夫妻按揭房怎么才能过户到妻子名下一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非

夫妻离婚，房贷可以转给对方续贷吗离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中，对剩余的房屋贷款由谁承担这一问题，夫妻可以进行协商处理。但是需要注意的是，转贷需要银行的同意，该债务才能转移至受让人。若银行不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫妻之间也可单独约定，该房贷一方偿还湖或者一起偿还。

法律依据：

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

闪电贷到账了能转给家人吗闪电贷到账后可以马上转给别人，招行的闪电贷下款了,可以一次性转账。

只要申请的资金到账后，用户就可以转账。使用招行闪电贷不要提前还款，因为双方规定了贷款的时限，提前还款就会影响银行收取利息，所以用户要额外缴纳一些提前还款的费用。

招行闪电贷是有中国招商银行推出的一个为大众提供贷款服务的网络贷款平台，招行闪电贷并不是面向所有大众的，只有受到招行贷款邀请的用户才有资格在闪电贷上贷款。

妻子房产商贷转丈夫公积金好转吗可以，但需要具体情况具体分析。首先，如果妻子房产商贷的利率较高，转到丈夫公积金贷款上下来会更划算，因为公积金贷款的利率相对较低。其次，如果丈夫公积金账户余额较多，转贷款可以减轻家庭经济压力，还可以获得一些税收优惠政策。但是，需要注意的是，贷款的具体情况和手续等问题需要咨询银行工作人员和律师的意见。同时，如果贷款的还款压力太大，也会对家庭带来很大的负担，需要谨慎考虑。综上所述，妻子房产商贷转丈夫公积金贷款的决定应该根据具体情况来决定，需要进行充分的调查和分析。

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