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其实深圳小产权房能买吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解深圳小产权房可以买吗，因此呢，今天小编就来为大家分享深圳小产权房能买吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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深圳的小产权房值不值得买深圳的小产权房子到底能不能买在深圳购买小产权房的人后悔了吗深圳有两证一书的小产权可以买吗你觉得深圳市的小产权房子可以考虑入手吗为什么深圳的小产权房可以买吗，安全靠谱吗深圳小产权房可以买吗深圳的小产权房值不值得买我是深圳本地人，我认为这方面我想对有发言权。身边很多外地来深多年的朋友都有购买小产权房（指村委统建楼的小产权房，非村民宅基地自建房）。其实就一句话：

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小产权房动了谁的奶酪？这个道理通俗易懂。起码我这里没有见到有什么事后纠纷发生。至于购买村民宅基地自建房的那一类，正常操作都是甲乙双方到所在村的村委登记。老实说，对于不了解深圳行情的外来人，谨慎对待是很正常。但是对于长居深圳的人或者是本地人，这类交易见得多了。

深圳的小产权房子到底能不能买我手上有三套农民房，完全告诉你，抓紧时间买，不用考虑了。

2008年15万买进，精装修，年前卖了一套，198万。过户手续简单到不得了。

在深圳购买小产权房的人后悔了吗2011年3300元买的，现在1.3w左右（也有说2万的，没仔细打听），没必要卖，住10年计算租金抵房价了。现在也能挂户口，真住的话与商品房又有什么区别？

不懂事的人太多（强调一句：大多是知识分子，哈哈），人家那么多独栋农民房，其实就是违建，许多都是外地人买村里地建的，没证。事实上过得好好的，都有房屋编码和网格管理，都有学位，拆迁都有赔偿，但是补偿没有商品房高，你要房子不要钱也行。

深圳有两证一书的小产权可以买吗小产权房不管有多少证明，都是没有红本的，没有红本买卖就无法进行。

我产生了一些小产权房的交易，那都是属于违法在线下进行交易的，没有法律保障，比方说，通过公证来证明，交500块钱的公证费，然后出具一下民事公正证明。即使这样的证明存在，一旦打起官司来一样没有法律效应

你觉得深圳市的小产权房子可以考虑入手吗为什么深圳小产权房不建议买，因为没有保障的，原因如下:

小产权房是农村集体所有的土地上建设的住房，国家房产部门对该产权不予发房产证，由乡政府或村委会颁发，所以购买了小产权房以后是无保障的。

深圳的小产权房可以买吗，安全靠谱吗完全可以考虑！下面就你提出的两个问题分享一下：

安全可靠吗？1、没有绝对的安全，包括商品房也一样！深圳小产权交易的历史比较商品房更久，但有史可查的纠纷仅百余例（可以自行查法院裁判文书网）

2、村委房和统建楼都是安全的，目前深圳的村委房和统建98%都是已经全部入住的成熟小区的，多数的小区都配套了天然气，停车场，专业物业管理等

如何保障安全？1、如果资金允许尽选择村委或开发商统建楼

2、一手房一般手续都比较齐全，房子达到预期即可入！

3、二手房会复杂点儿，如果可以可以村委过户的也很简单，因为资料和业主信息过户的时候会审核，不用担心有一房多卖或者假业主之类的问题。同样开发商过户一手户的也也一样会有管理处过户审核资料。

4、对于不能过户的，或者不能过一手房的，一定要确认业主本人及其手上的所有原始风购房资料，如：合同，房款收据，见证书等，村委及统建楼，最好让原业主到物业开一个费用结清证明。然后把带齐所有资料，做转让合同及见证，之后第一时候水电、燃气过户。

5、农民房，这类型的房子的产权相对会复杂一些。要查实的东西比较多，比如是不是绿皮，土地性质（有很多明明就是工业地，或者是抢建的，非要说成宅基地），房屋的产权及就更情况等等。

值得买吗？无所谓值得与否，深圳的小产权房交易盛行几十年，肯定是有原因的！目前深圳至少一半人住的都是小产权房！

1、同等地段按租房几十年和买小产权住几十年，肯定是买的更划算！

2、如果运气好的话，说不定还能博个旧改拆迁什么的。

3、深圳可那建设开发的土地越来越少，特别现在发展大湾区及示范区，你觉得未来深圳的房子会比现在便宜？所有能挤上车才是王道！

4、对于小产权房的处理上，ZF越来越稳，再过几年，小产权的性质必定有一个区别，到时再想买，可能就会更难了！

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我是阿均，在深从事小产权房多年，我们团队对深圳合法外土地及小产权房、旧改，有比较深入的研究，欢迎大家关注我，共同讨论交流，谢谢！

深圳小产权房可以买吗不可以

不可以买。因为小产权房销售是没有任何确保的，因为房子自身就是违建，一旦遇到政府拆迁，消费者很可能连补偿都没有。而且小产权房物业处理也是一大问题，入住后业主权益难有确保，

深圳小产权房能买吗和深圳小产权房可以买吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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