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其实房产证加名字的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房产证加名字最简单的方法，因此呢，今天小编就来为大家分享房产证加名字的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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房产证加名字最简单的方法房产证加子女名字新政策房产证加名字最简单的方法房产证加名字，如果加的名字是夫妻一方，最简单的方法就是携带各自身份证、结婚证、房产证去房管所办理房本变更登记手续。交完应该交的费用后，就可以加上名字了。除此之外，再没有比这更简单的方法了。

房产证加子女名字新政策只能通过赠与或交易的形式。

如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还;

如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。

办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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