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很多朋友对于长沙经济适用房和经济适用房货币补贴退还条件不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；

2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

长沙限购中，公寓可以入手吗公寓有其特殊的用途和功能，但也有与住宅不可比拟的缺陷。能不能买？主要看你购买的目的和用途了。

现将我了解到的商业性质的公寓的主要优缺点及其与投资人的利害关系做一描述，希望能够对你起到抛砖引玉的作用，帮到你一些。

一，优点：

1，价格低，门槛低，人人可以买，投资压力小；

2，位置一般在商业区或马路边，交通便利，商业气氛好，商住两用，方便出租，且出租回报率较高。

3，做生意没有办理营业执照等等的不便，当然居住也可，使用较灵活。

二，缺点：

1，产权商业性质，一般40年，70年产权的也有，但较少。买了不好再转卖了，税费太高了，加起来总费用快有房价的20%了，因此二手公寓很少买卖的，转让成本太高了，没有了流动性，而且增值缓慢。这是最致命的缺点！

2，持有成本，各项费用较住宅高，商水，商电，物业费，停车费等等都比住宅高；

3，不能落户，没有学区，没有住宅各方面的附加值；

4，一般没有天然气，做饭用电磁炉。

大概就这些，你可以根据自己情况对号入座，看看公寓的这些特征，适合你买吗？一定了解清楚，想清楚了，再入手哦！

祝你投资愉快！谢谢！

经济适用房货币补贴退还条件补贴退还条件：房屋本身获得经济适用房确保资质，填写补贴退还申请表，经主管受部门批准后拿到《住房保障审批决定书》后3个月内申请。

而且购房者要独立购房，正式签订购房合同并完善购房款项及契税后，等待主管部门对真实性审核认定后可以退还补贴。

长沙自贸区落户，利弊答：A，长沙自贸区落户利好是a设立长沙自贸区有利于形成中部地区协同发展新格局，

b，设立湖南长沙自贸试验区有利于培育中部地区参与国际竟争合作的新优势。

c，设立长沙自贸区有利于完善与中部地区特点相适应的开发新体制。

d，建立湖南自贸区有利于形成地方对非经济合作新模式。

B，

设立长沙自贸区的弊端是，

既然己落户长沙自贸区，就要遵守自贸区人才引进的规定。

长沙购房政策越来越严

入户后养老保险限定购买的年限

集体户口

小孩不能随

综上所述，自贸区落户有利有弊，自古改革过程中肯定有一些利弊，需自我权衡，各取所需。

长沙有共有产权房可以迁户口嘛共有产权房是可以落户的，只是在办理过户手续的时候比非共有产权房更复杂更麻烦些而已，消费者在买房的时候要先弄清楚是不是共有产权房，办理过户手续时要求房产共有人配合。

购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。

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共有产权房过户的流程

1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

4、等待领《房屋所有权证》。

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

长沙适合北方人定居吗我一北方人来了十几年了，长沙挺宜居的，生活节奏慢，虽然房价涨了不少，但是付个刚需首付还是没问题的。物价相对北方高一些，毕竟长沙是个享乐城市，吃喝玩乐。吃不用担心，好吃的太多……

工作来说工资普通，相比于房价倒也没太多压力……

教育和医疗很好，城市基建最近几年也搞得越来越好。

再就是不太排外，喜欢新兴实物，接受力也强，整个城市感觉活力不错。

总之住起来的确是幸福感比较强的城市，没什么大压力。

空气比北方好，湿度大，养人，皮肤好，白嫩嫩。

但是夏天热，夏天比较漫长，好在到处都是空调，就是不要外出就好。

冬天不长，但是有两个月特别特别冷，没暖气，只能靠空调，这种感觉特不爽，我都想冬天回北方过冬。??

在长沙经商有资格买房吗长沙目前最新的购房资格如下：

1、落户长沙2年以上有购房资格。

2、落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房

3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）

4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格

5、户口簿上显示人才新政落户（显示本科落户的不适用本条）的，社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求）

6、没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）

7、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）

8、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

9、没有落户，符合以下三条任一条的具有我市首套住房购房资格：1）入伍地在长沙；2）服役地在长沙；3）入伍前户籍在长沙。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格。

10、没有落户，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在长沙市限购区域内限购一套商品住房。

11、2019年1月30号市住建委回复：按照限购政策，落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。但如您为落户学校集体户口的教职工，那么落户满1年且在长沙工作缴纳12个月社保后是具备购房资格的。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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