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本篇文章给大家谈谈农村土地使用权买卖合法吗，以及村委会有权卖村里的土地吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

双方签了协议，农村土地私下买卖是否有效村委会有权卖村里的土地吗有人说农村土地不可买卖，那可以转让吗农民能私自买卖土地吗如果出现，该怎样处理农村耕地可以卖给村委会吗农民卖地合法吗农村土地属集体的产权，村干部有权私下交易吗双方签了协议，农村土地私下买卖是否有效农村土地私下买卖是否有效，首先我们要知道，土地不是农民的私有财产，不属于你的物品，你当然是没有买卖它的权利。

其次，双方签订协议也是转让方想让受转让方能尽快给钱，而这份协议是无效的，不受法律保护，土地是集体所有，农民土地承包经营权期限结束，集体会收回土地再重要分配确权土地。我们也知道，土地承包期限到2057年才结束，其承包时间比较长，所以有些农民就对土地打起了坏主意，可能他心想，几十年后物是人非，谁知道是怎么回事呢。

千万不能抱有侥幸心理，因为卖了土地不知道受转让方会怎样处理土地，情节严重的还可能会被判刑，而且农民也会失去免费享用土地的资格。延长土地经营权，本是为了保障农民的利益，让农民放心的去经营土地，如果农民不经营土地也可以选择把土地流转出去，土地承包期长也让方便农民流转土地。

无论是农村土地还是宅基地农民都没有权利自由买卖农村土地与宅基地。所谓签的协议也根本保障不了买方的权益。

现在对农村的要求是越来越严格，违建的房子都将面临被拆除的命运，你们要做好心理准备。农村房子转让对象只限于本村村民，卖给城里人是不合法的，其权利得不到保障。所以，不要随便进行私下交易，避免不和谐的局面出现。

村委会有权卖村里的土地吗协商不成，到法院起诉。

村委会买地的行为是违法的。中华人民共和国土地管理法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

有人说农村土地不可买卖，那可以转让吗转让和买卖不是一会儿事吗？莫名其妙。

农民能私自买卖土地吗如果出现，该怎样处理农民能私自买卖土地吗？如果出现，该怎么处理？

非常高兴来回答这个问题。

农村的土地，包括农田和荒滩荒地都属于农村集体所有，农民只有使用权，没有处置权。也就是说，你依法取得的土地，农民只可以使用，不可以买卖。《土地管理法》对此是有明确规定的。不仅规定了严禁土地买卖，对土地买卖行为，损害耕地行为，都有明确的处罚规定。

农民朋友一定要切记，土地是不允许私人买卖的。私人买卖土地，将受到刑法的追究。我们国家虽然是一个农业大国，但人均占有土地使用量很少，国家历来对珍惜和保护耕地，都有严格的规定，禁止土地买卖，和破坏浪费土地，其目的就是为了加强土地管理，切实保障农业生产，保障人民的生活需要。保护了耕地，也就保护了中国人民的饭碗。珍惜和合理利用土地，是一项基本国策。|

《土地管理法》第37条规定：

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买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地总体利用规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其设施，可以并处罚款，对直接责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据土地管理法的这些规定，归纳起来就是以下几句话，农村的土地不准买卖；不准将耕地转为建设用地；私自买卖将没收非法所得；没收在耕地上的建筑物和设施；情节严重的将追究刑事责任。

那么对，对以牟利为目违反土地管理法，非法转让、倒卖土地使用权的行为，情节严重的该如何处理呢？刑法第228条规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让，倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价格5%以上20%以下罚金，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让倒卖土地使用权价格5%以上20%以下罚金。

总之，国家对保护耕地的力度是非常之大，农民切不可忽视，不要为了眼时一点小利，触犯了刑法。

我是三农领域作者沐浴祥光，感谢大家的阅读和评论，希望在评论栏里留下您的意见。谢谢！

农村耕地可以卖给村委会吗农村耕地不可以卖给村委会，因为农村耕地是本集体所有的，是农民承包种植粮食作物的，：根据政府政策规定，任何个人和集体没有权力卖买耕地，耕地也不能用做其它性质使用，卖买耕地是违法的，所以农村耕地不可以卖给村委会的，村委会也无权买卖土地。

农民卖地合法吗农民卖地合不合法要具体的情况具体的分析。不能一棒子打死。

土地是国家的，同时土地也是人们的。

今年我们那政府征收百姓的地用来建学校，土地原来是耕地，村上一些人的田地就卖了。

其实他卖的这个地是卖他的耕种用地，以后就少了这份地。现在农村种地的，地比较分散而农村主要的劳动力又是老年人，本身年纪就大，种农作物本身就是体力活，一年的收成跟开销比例是对等的，还不如不种买了还能挣些钱。

在我们哪里地形是山地的，不适合大型机器运作，只能人工种植。

农村土地属集体的产权，村干部有权私下交易吗回答，农村土地属于集体财产，村干部有权私下交易吗？

一，土地是国家的，交给村集体管理，

村干部没有权力卖集体土地，可耕地，非耕地，建设用地，以及荒山，私卖都属于违法行为，包括违法占用集体土地，要依法收回，国家土地十八点六亿亩，谁突破红线，吃不完他要兜兜着走，不但村干部违法，而且他们已经犯法，国土资源部明文规定，土地三十年不动，到二二七年到期，别说私卖土地，胆大包天，犯下了滔天罪刑，不可挽救，和法律唱对台戏，哪么对号入坐吧。

二，土地有使用权，没有买卖的权力。

土地属于国有，交组基层组织管理，土地分给农户，只有他的使用权，没有他买卖的权力，现在农民的土地已确权，确权证已发给农户，打开证书主页上面讲的很清楚，有多少相目，对于私买私买土地，造成后果自负，要承担法律责任。

三，可耕地上不许建永性和半永久性附属物

可耕地上不许建房，和搭设半永久性附属物，必须拆除，更不允许挖塘养鱼和大面积的取土，都属于非法占地，更不允许私下交易，融犯法律，人人面前平等，村干部吃不兜着走吧。

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