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离婚后按揭房过户给另一方的具体操作方法如下：

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1. 还清按揭房贷：必须先将按揭房贷还清，这是过户的前提。

2. 领取房产证：还清贷款之后，需要到银行领取房产证。

3. 签订离婚协议：离婚协议是离婚双方自愿达成的，是双方真实意思的表示。

4. 出具判决书或调解书：如果一方不承认，可以申请法院判决或者法院调解。

5. 准备好相关证明文件：需要准备好离婚证书、房产证、身份证等证明文件。

6. 双方到当地房屋交易中心办理过户手续：过户当天，双方要到场，填写房屋所有权登记申请书。

7. 提交证明文件：将准备好的证明文件提交给相关部门，包括身份证、离婚证书、房产证等。

8. 缴纳过户费用：按照当地政策缴纳相应的过户费用。

9. 过户完成：提交所有所需文件并缴纳相关费用后，等待一段时间后，按揭房将正式过户到另一方名下。

其中，按揭房屋的过户问题更是牵涉到双方的切身利益。离婚后按揭房应该如何过户呢？今天，我们就来为大家详细解析离婚后按揭房过户的攻略，让你轻松将房产过户给另一半。

在开始办理过户手续之前，双方首先需要了解过户流程。一般来说，离婚后按揭房过户需要经过以下步骤：

1.解除婚姻关系：双方需要到民政局办理离婚手续，并取得离婚证书。

2.偿还贷款：如果房屋还有未还清的贷款，需要提前偿还贷款。

3.解除抵押：在贷款还清后，需要到银行办理抵押解除手续。

4.办理过户手续：在上述手续完成后，双方需要到房地产交易中心办理过户手续。

在办理过户手续前，双方需要准备好以下材料：

1.离婚证书或离婚判决书。

2.身份证明（双方身份证、户口本等）。

3.房产证、土地证等相关证明材料。

4.贷款证明（如银行还款证明等）。

5.房地产交易中心要求的其他材料。

根据具体情况，可以选择以下两种过户方式：

1.直接过户：双方直接到房地产交易中心办理过户手续，将房产直接过户给另一方。这种方式适用于双方协商一致且没有争议的情况。

2.委托过户：一方委托另一方办理过户手续，将房产过户给另一方。这种方式适用于双方存在争议或者一方无法到场办理过户的情况。

在办理过户手续时，需要注意以下事项：

1.确认房产是否存在抵押、查封等情况。如果存在上述情况，需要先解除抵押或查封后才能办理过户手续。

2.确认房产是否已经经过评估。如果房产已经经过评估，需要按照评估价值进行过户。

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