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大家好，关于婚前财产的详细认定标准有哪些很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房屋产权如何界定婚前房产，挂在个人名下的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

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二婚丈夫要求我婚前存款公证为共同财产是什么意思什么是财产登记房产证上可以写几个人的名字房子怎样才算婚前财产房屋产权如何界定婚前房产，挂在个人名下夫妻没有感情，有义务拿婚前财产给对方花吗婚前买的房子，婚后拿的房本，房子属于夫妻共同财产吗有何依据当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产二婚丈夫要求我婚前存款公证为共同财产是什么意思若双方都是二婚且财产和条件都差不多，那么一起公证也行，毕竟之后要一起打拼，但如果要求单方面的，或者条件相差挺多的那就没必要了，对方动机不纯，怕以后吃亏，三思。

什么是财产登记婚前财产登记，又称婚前财产公证，是指公证机关对要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：

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200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚。

房产证上可以写几个人的名字房子怎样才算婚前财产房地产权证是一人一证，房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

1、父母赠与房产

由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚前贷款买房在结婚前，如果夫妻其中一方自己购买了房屋，签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果存在双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。但要注意夫妻双方的婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但要考虑一些重大理由且不损害债权人利益的除外。

房屋产权如何界定婚前房产，挂在个人名下您好！

按照题主的说法，婚前房产、挂在个人名下，房屋产权算谁的？这里首先需要明确的是：

房屋产权界定，除了看登记情况之外，还跟购房款从哪来的、购房时间（婚前婚后）有关。

因为题主的描述比较宽泛，包括买房的钱的实际出资人、全款还是贷款等信息没有描述太详细。可参照下面这张图：

这里就婚前房产，挑几种常见的情况简单阐述一下：

如果是个人出资（包括个人的父母出资）登记在自己名下，房子就算作个人的。至于有无贷款，会涉及到婚后还款分割的问题，跟房子关系不大。

如果是双方出资（那个时候还没有确定夫妻关系），登记在一方名下（例如，因为另一方没有购房资格），一般视作共同财产，按照出资比例进行分割。

如果是双方父母出资登记在一方名下，也可视为是共同财产，按照双方父母出资比例进行分割。

夫妻没有感情，有义务拿婚前财产给对方花吗《民法典》第1059条规定：夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

所以，夫妻之间哪怕没有感情了，只要存在合法的婚姻关系，互相之间就有帮扶义务。当一方陷入困境时，另一方则需要抚养。这个“困境”要充分理解，不是说拿钱给对方去逍遥玩儿乐。

另外，要注意婚前财产的定义，对于结婚后的（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产等财产，属于夫妻共同财产。不是说谁挣的就是谁的，经济方面完全分开在法律上不现实。

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婚前买的房子，婚后拿的房本，房子属于夫妻共同财产吗有何依据婚前买的房子，婚后拿的房产证，房子不属于夫妻共同财产，而是属于婚前个人财产。

婚前财产的判定在于财产权的取得时间是在结婚之前，即夫妻双方领取《结婚证》之日以前。如果财产权的取得是在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。

作为婚前财产的婚前房产是指夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资或贷款购买的房产。婚前房产以签订购房合同的时间为购房时间点。

婚前贷款买房归属个人财产的法律依据是《中华人民共和国婚姻法》解释(三)的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

所以，婚前购买的房产已经完成了取得房屋产权的实质条件，婚后才拿到房产证只是对该房产赋予了外在的证明，这套房属于婚前的个人财产。

当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产谢谢邀请；依照物权法的规定，谁出资，谁买的房，房产的确权就是属于谁的。该房产的确权人就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。这是合法的私有财产，是受到法律保护的。

正如楼主所提，当天办理结婚证，当天买房写的是一方的名字，这个怎么界定是婚前的财产还是婚后财产的问题。当然要看同一天登记结婚，同一天买房出资是属于谁的，才能够分清是属于婚前的个人财产，还是属于婚后的共同财产。

现在有很多人就是走进了法律的所谓盲区，误认为只要是发生在婚姻期间内买的财产，就属于夫妻的共同财产，自认为可以拥有一半的财产权利，这是笑话，是没有法律依据的。

依据婚姻法的规定，双方自领结婚证，共同生活在一起，成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入，才是属于双方的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产，才属于夫妻的共同财产，对共同财产双方才有平等行使权利。同时，法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前的个人财产永远是属于个人拥有的，并不因为婚姻就能改变它的归属性质。

如果领取结婚证的当天，双方成为了合法夫妻，同时，当天双方共同出资买房。房产虽然登记在一方的名下，另一方只要能够拿得出证据，证明自己出了资，是共同买的房，该房产就属于双方共同拥有的。但天底下就没有傻人，也没有出了资还不在房产证上确权的道理，父母不骂死他(她)才怪呢。

如果在领取结婚证的当天又去买房，是单方一个人出资买的房，虽然是发生在登记结婚的当天，在房产证上的确权，就应该是单方的名字。因为，这笔资金就是属于婚前的个人财产，只是换了一种不同的方式存在罢了。所以，该房产依然属于婚前的个人财产。毋庸置疑，该房产就不属于婚后的共同财产了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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