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按揭购房在离婚分割中划分是需要判断是否为夫妻共同财产，若为夫妻共同财产，则由夫妻双方进行协商处理，协商不成的可以起诉至人民法院由法院判决；若为夫妻一方个人所有，则归属于个人。

一、按揭购房如何在离婚分割中划分

　　按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

　　《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚财产分割有哪些财产

　　找法网提醒您，离婚财产分割有以下财产：

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　　1. 工资、奖金、劳务报酬；

　　2. 生产、经营、投资的收益；

　　3. 知识产权的收益；

　　4. 继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；

　　5. 一方以个人财产投资取得的收益；

　　6. 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

　　7. 男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

三、离婚分割的房产怎么办理过户

　　离婚后分割的房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条

　　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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