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回顾河源市2012-2019年的房价，从2012年的4100元/㎡到2019年的7098元/㎡，在7年的时间里房价上涨约3000元/㎡。（棚改、央行定向“放水”、精装房等都是房价上涨的原因）

2020年，是不平凡的一年，受疫情影响，多数房企面临“还债”的压力，开年来购房优惠不断，河源目前的房价高还是不高？自行斟酌。

2020年是经济的关键之年，很多房产媒体大v都看空房地产市场，特别是财政收入对土地拍卖依赖严重，自身经济基本面又较差、留不住人才的三四线城市。

河源未来发展会怎样？

发展新契机

这两年，得益于粤港澳大湾区，河源因为自身的地理条件和政府给予的招商政策，吸引各路名企纷纷入驻河源。未来，河源的财政收入支撑点将由房地产行业向新型技术产业偏移！

交通枢纽

高铁站：

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高标准规划建设高铁新城，发展商务服务、商贸流通、电子商务、信息服务等高端生产性服务业和快速轨道运输业。

依托航运码头：强化水陆转运功能，发展水陆联运、江海联运，全力申报保税物流中心（B型），发展港口物流、保税物流、保税加工、跨境电商等产业。

依托通用机场：规划建设军民融合航空航天产业园，发展航空器研发、制造、维修、销售与支线运输机场建设运营、物流、租赁，以及驾驶培训等产业，配套发展航空小镇、航空体育、航空传媒等产业。

江东新区正充分发挥毗邻粤港澳大湾区的区位优势和深圳对口帮扶机遇，全面融入粤港澳大湾区，主动对接大湾区“五大平台”，加快培育开放型经济全要素，在承接大湾区的产业延伸和功能拓展上作出示范。

2020年的主要任务是维稳房价，所以房地产税应该不会那么早的到来。

房价影响：短期看政策，中期看利率，长期看人口

短期：2020年将是棚改项目的收官年，房价会受到一定的影响；

长期：江东新区对外来人口和本地人才的吸引力，会增加一大批新的购房客。

河源汇联混凝土有限公司介绍简介：河源汇联混凝土有限公司成立于2014年02月20日，主要经营范围为商品混凝土生产（凭资质证书经营）、销售，批发：建筑材料，机械设备租赁等。

法定代表人：兰利农成立时间：2014-02-20注册资本：1000万人民币工商注册号：441625000018768企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：东源县仙塘镇观塘村观塘石场

河源无房子女能在当地读初中吗河源市房管局发布了《河源市加快培育和发展住房租赁市场实施方案(征求意见稿)》,文中其中一条提到“非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》、《广东省引进人才实行〈广东省居住证〉暂行办法》等有关规定申领居住证,按照有关政策享受义务教育、医疗等基本公共服务。”

没有房产证，只要符合在当地就读的条件，如父母或其他法定监护人在当地工作或居住。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

河源市区的物业费是怎样制定的1市内普通住宅房屋出租(二房)230—300

2市内中高挡住宅房屋出租(二房)400—600

3四年前的住宅小区物业管理费月一般在18—45元不等

4近年的住宅小区物业管理费月一般都是按每平米计，一般在0.5—0.7元不等。带电梯的小区，住户也越小越贵。目前达到了1.20元

5住宅小区物业管理费月收缴率平均都能达到百分之85以上。

广州河源龙川办理居住证需要什么资料居住证办理，需要本人提供有效的身份证原件，居住证明（租赁合同），单位证明，房东相关的身份证原件，房产证原件等资料才可以申请办理的，具体资料可以咨询当地相关的流动人口部门。

广东河源人在惠州办居住证需要什么资料所需材料：

1、填写《广东省居住证办理/流动人口信息登记表》。

2、填写《出租屋情况登记表》及房东身份证复印件。

3、房屋出租人(单位)防火管理责任书。

4、惠州市房屋租凭治安管理责任书。

5、身份证复印件及原件。

6、广东省居住证数字相片采集检测回执。

7、出租屋的相片两张(一张正面门牌照，一张侧面照）。

河源翰林教育服务有限公司介绍简介：河源翰林教育服务有限公司成立于2014年01月06日，主要经营范围为国内版书报刊零售、出租、音像制品零售等。

法定代表人：陈汉林成立时间：2014-01-06注册资本：100万人民币工商注册号：441600000062006企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：河源市江东新区东城东片区源南镇胜利村河紫路北面东环路西边碧桂园东江凤凰城凤雅苑5栋40号商铺二楼

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