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大家好，今天给各位分享婚后一方父母出资买的房如何分割遗产的一些知识，其中也会对一方父母全款出资购房，离婚后房屋归属如何分配进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

一方出资另一方签订合同的婚前房产归谁如何分割一方父母全款出资购房，离婚后房屋归属如何分配婚后双方共同买的房子。登记时是女方的名字。男方如果死亡。房产权如何处理以案说法|儿子出钱为父母购公房后，是否有权单独继承子女出资买父母的福利房归谁一方出资另一方签订合同的婚前房产归谁如何分割房产权属,原则上,以登记为准。登记为父母的,即为父母的房产。子女的出资,在法律上视为借款或赠与。

如果子女出资给父母买房后,房子给父母居住,但是房产证上的名字是出资人自己的名字,这种情况下,不存在遗产继承问

一方父母全款出资购房，离婚后房屋归属如何分配婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。

如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解，父母为子女买房就是为了让子女能过上更好的生活，即使是婚后的财产，但是也是出资方一方的个人财产。

婚后一方父母出资买房，产权登记在双方名下的房子。

出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。

婚后双方共同买的房子。登记时是女方的名字。男方如果死亡。房产权如何处理您好！

如果男方去世，房产中的份额将作为遗产，发生继承。男方有合法、有效遗嘱的，所属产权由遗嘱指定的继承人继承；没有遗嘱的，按照法定继承分配产权。

这里需要重点给出两点提示：

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1.婚后双方共同买房，属于夫妻共同财产。与登记谁的名字关系不大（除非有类似的婚内财产分割协议）。

2.不存在“自然继承”。即不能说“本来夫妻的房子，一方去世之后，房子就自然全部归属另一方”。

以下分两个方面做一个说明：房子的产权情况、遗产如何继承。

房子的产权情况题主提到“婚后双方共同买的房子”，在没有特殊情况下，房子属于夫妻共同财产。前面提示过：婚内取得的财产，没有特别指明的情况下，均属于夫妻共有，与登记名称无关。那么，有哪些特殊情况？情况比较多，这里罗列几种常见的情形：

婚内财产有明确分割的证明。例如，婚内财产分割协议，说明房子完全属于女方个人。

所购房屋的钱能够证明完全是女方个人财产。

房子是女方父母出资、以女儿名义购买，无论全款还是贷款。

遗产如何继承“房产权如何处理”，即是需要通过房产继承的手段来解决。

1.遗产份额

前面我们提到过，没有特殊情况，房产属于夫妻共同财产。正常情况下，应当各自一半儿。男方去世后，房子的一半儿作为遗产，另外一半儿属于女方。

2.继承人

这一半的遗产份额将由继承人继承。按照目前我国的《继承法》规定：

在有遗嘱的情况下，遗产份额由遗嘱指定继承人继承。

在没有遗嘱的情况下，遗产份额按照法定继承人分配。

从法定继承角度，按照顺序继承人确定继承权人。根据题主的提法，不会涉及到第二顺序继承人，这里不赘述。

第一顺序继承人主要包括：配偶（即女方）、男方的子女、男方的父母。一半儿份额的继承权由所有法定继承人平均分配。

3.法定继承情况下的实际继承份额分配

注意，以上说的只是“有权利继承的人”，实际由谁来继承、继承多少，是在上述“均分”原则基础上，可以进行协商的：可以有人放弃、可以多继承少继承，等等。

因此，最终房产权的分配上，主要是在确定继承权人的基础上，通过协商来确定。这里仅给出一些原则性的建议，需要家庭内部自行商定：

集中继承。考虑的不要让房产份额太分散，建议最多由1-2人继承，继承人主要锁定在女方、或子女的身上。如果涉及到多子女家庭，建议由女方全部继承；如果涉及到独生子女、且子女孝顺的情况下，建议全部由子女继承，这样未来省掉一部分重复继承的费用。而实现这个结果的方式，就是所有继承人相互协商。

4.办理继承过户手续

最终过完户，才算产权最终归属问题处理完成。因此，所有继承人就继承方案达成一致的情况下，就可以办理继承过户手续。

（1）从“继承”上：要么做继承权公证（无争议），要么做诉讼（有争议）。

（2）从“过户”上：

要么直接去不动产登记中心办理房产过户手续，略过（1）的继承手续（需要咨询当地的不动产登记中心，看看是否可直接办理）。

要么按照（1）中的方式，先走继承手续、再去不动产登记中心办理过户手续。

切记：一定要把房产证变更，才算最终的产权落地。

以案说法|儿子出钱为父母购公房后，是否有权单独继承房产权属,原则上,以登记为准。登记为父母的,即为父母的房产。子女的出资,在法律上视为借款或赠与。

如果子女出资给父母买房后,房子给父母居住,但是房产证上的名字是出资人自己的名字,这种情况下,不存在遗产继承问

子女出资买父母的福利房归谁房产权属,原则上,以登记为准。登记为父母的,即为父母的房产。子女的出资,在法律上视为借款或赠与。

如果子女出资给父母买房后,房子给父母居住,但是房产证上的名字是出资人自己的名字,这种情况下,不存在遗产继承问

关于婚后一方父母出资买的房如何分割遗产的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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