转租的房子应该如何签合同,租转租房该怎么签合同
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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于租的转租房怎么签合同好,租转租的房子怎么签合同的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答:
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签订转租合同可以写明:当事人和房屋的基本信息;住房用途;租赁期限;租金金额及交付方式;房屋维修责任;转租协议;合同终止的条件;违约责任和当事人约定的其他条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限及方式、维修等。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三方造成租赁物损失的,承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法》第七百一十七条:承租人经出租人同意,将租赁物转租给第三人的,转租期间超过承租人剩余租赁期间的,超过部分的约定对出租人不发生法律约束力,但出租人和承租人另有约定的除外。
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