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你好，单方面出售共有房地产，对方没有签字，能卖吗？
成都法律问答顾问法律分析：共有房产一方擅自卖房是没有法律效力的。有的房产是以两个人的名义买的，也就是说房产证上是两个人的名字，对于这样的共有房产出售的时候，一定要共有双方都必须进行签字，只有一方的签字的是效力待定合同，这样买方是很被动的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产
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父亲去世多年，有五个孩子。现在房子卖了，房产证父亲的名字，怎么办手续
重庆法律问答顾问你好，办理公证继承广安法律问答顾问办理继承公证过户恩施州法律问答顾问可以进行具体了解公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买的二手房，原来的房主已经在网上签字了，我不知道。现在办理房地产证明书，原房主可以撤销网上签字吗？如果没有，我该怎么办？
苏州法律问答顾问二手房买卖可以按以下步骤来撤销网签：1、当事人填写注销申请；2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交身份证件原件和复印件、委托办理的，还需提供授权委托书；3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、
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如果父母双方都没有去世，他们能把房产证的名字改成孩子吗？
汕尾法律问答顾问法律分析：可以房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共
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你好，我家该办理房产证了。
沈阳法律问答顾问办理房产证需要提交身份证、户口本、购房合同、结婚的结婚证和其他相关资料到房屋登记管理部门提交申请，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力
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你好，杨律师，我向你咨询，夫妻加名，为什么要重新测绘？
西安法律问答顾问您好，结合案件具体情况判断咸阳法律问答顾问法律分析：改名字后可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名。同时应提供公安部门出具的当事人变更姓名的证明材料。法律依据：《婚姻登记条例》第十五条婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案
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两个人打架，一方动手，另一方不动手
酒泉法律问答顾问打架一方不还手，如果造成人员受轻微伤或未有法定的严重情节的，仅会要求打人的一方向对方承担民事赔偿责任；如果造成人员伤情为轻伤以上，则会拘留，追究其行政责任甚至是追究刑事责任的同时，还应当要求施暴方承担民事责任。法律依据：《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，
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你好，张律师，我想咨询一下户主换老婆，房产证是写老婆还是写老公
潜江法律问答顾问夫妻之间变更房屋权属应当提交夫妻双方的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房产证；房屋核档证明等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、
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您好，我会咨询律师，如何确定房产的份额
成都法律问答顾问请问是什么房产问题？你是卖家还是买家公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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用住房公积金贷款买的房子，可以在房产证上加孩子的名字吗？
固原法律问答顾问房产证是可以加上孩子的名字的。具体而言，房产证上的名字加与不加，双方是有自由选择权利的，而办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理，第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。因此如果父母想加上孩子的名字，按照上述程序进行办理即可。法律依
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相邻关系属于绝对权吗
上海法律问答顾问因相邻关系产生的相邻权并不属于绝对权。根据《民法典》第二百八十八条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十条规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合
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你好:缴纳城市基础设施配套费后:不落实:怎么办？
深圳法律问答顾问需要根据规定标准缴纳汕头法律问答顾问法律分析：城市基础设施配套费由规划建设局负责追缴。配套费收取应严格按《城市基础设施配套费征收管理规定》标准征收，通常由规划建设主管部门负责审核后，建设单位和个人凭缴纳配套费的审核表，到行政管理服务中心一次性缴纳。省、市(州、地)人民政府(行署)建设行政
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北京户籍父母买房可以增加非京籍子女的名字吗？
上海法律问答顾问到房管部门具体的办理的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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做房产证想搬回房子上写着两个人的名字
长沙法律问答顾问在房产证上写名字的方式是：可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登
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问一下，没有结婚证，男人买房子可以加上女人的名字吗？
武汉法律问答顾问法律分析：可以加名字，经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。房产证加名需要区分不同情况来看，大致有三种情况，有房有贷，有房无贷，以及无血亲关系，无配偶关系的房产证加名字，具体如下所示：一、有房无贷配偶加名字，首先需要带好三证，也就是结婚证、身份证、房产证正本以及相关
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借别人的房照抵押银行也冻结了别人的卡
广州法律问答顾问你好，协商还款，同时看看自己的担保时效是否过了河源法律问答顾问没有金额要求，只要有欠款并且对方采取了措施就会被冻结。银行卡被冻结的原因：一般情况下，银行卡一年以上不用，银行有可能会将你的卡转入“不动户”，并不是冻结你的卡。如果转为不动户，你可以带上身份证，到银行网点，让他们为你开通，
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房屋过户的定义是什么，怎么理解
淄博法律问答顾问建议说明具体情况烟台法律问答顾问房子过户就是指将房屋不动产产权证上的登记人改为另一个人，来实现物权的变更。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动的标志就是将不动产登记簿上的名字改为另一个人。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经
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您好，我想问一下门面房下面两层是商铺，上面四层是居民楼，这样底商能开酒吧吗？
上海法律问答顾问开酒吧需要办理的手续如下：1、到本地工商局营业所进行名称审核，领取酒吧名称审核单；2、向本地区卫生局申请卫生许可证；3、到所属的环保局办理排污许可证；4、到本地区工商局营业所申请工商营业执照；5、市消防中队申请“建筑消防审批证明”；6、到区文化局进行演出备案。法律依据：《个体工商户条例》第
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你好，我们单位建的经济适用房去年10月1日交付。现在我家门锁坏了，需要维修。防盗门厂家维修费合理吗？，谢谢X
深圳法律问答顾问可以收集证据诉讼解决韶关法律问答顾问双方协商解决吧!广州法律问答顾问首先应确定双方之间的合同是否有约定，没有约定的可以协商解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的房子妈妈占100分之20，我们占100分之80，我想去变更一下怎么办？
贵阳法律问答顾问变更房产的手续是：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完
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