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房屋交付验房时发现屋顶漏水可以申请赔偿吗？
黄冈法律问答顾问房屋漏水申请赔偿的方式有：购买者能先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，若开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。若不属于房屋质量问题的，则能向楼上下户主请求索赔。法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国
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房子漏水了，当时没有拍照！但是报警了！现在楼上不修怎么办？
太原法律问答顾问楼上装修漏水楼下可以协商解决，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条
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你好我想问问夫妻房产过户咨询
萍乡法律问答顾问夫妻办理房屋过户需要提交过户登记申请书、身份证、结婚证、户口簿、房产证至房地产管理部门；填写表格与存量合同，缴纳税费；房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书
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已经过户，尾款(贷款)未到帐，卖方毛坯房空置不交费，买方强制换锁会怎么样？合同约定全款到帐
上海法律问答顾问依据你们合同约定处理舟山法律问答顾问你好，按照合同约定处理，如果协商不成，建议搜集证据起诉解决绍兴法律问答顾问可以重新协商约定！公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房时说的双气，结果没交暖气开口费怎么办
福州法律问答顾问你好，你可以和对方说清楚泉州法律问答顾问你好，你的情况详询热力局莆田法律问答顾问看购房合同的约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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单身买二手房需要什么手续?
松原法律问答顾问二手房过户买方如果是单身的话，需要去市民政局开具单身证明，或者携带登记有未婚显示的户口本。卖方也是如此，双方均应携带关于婚姻状况的证明，除此之外卖方如果已婚的话需要携带结婚证原件及复印件一份。法律依据：2021生效的《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对
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我姥姥姥爷二十年前贷款买了个房子，还不上钱，跟我妈妈说让她还款，然后房子给她这样我妈妈的钱还能要回来吗？
上海法律问答顾问可以起诉要求继承舟山法律问答顾问提供证据要求履行杭州法律问答顾问当然要还房贷，只要债务人还活着就需要还房贷，债务人死了的其继承人也应以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限
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先签订卖房合同，再协议离婚。请问，影响卖房吗？
天津法律问答顾问你好，根据合同约定处理张家口法律问答顾问离婚后再卖房子没有影响，只要房屋产权关系明确，当事人就有变卖房产的权利。离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财
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在安阳市申请公主房需要哪些手续？到哪儿申请？
重庆法律问答顾问向当地的住房和城乡规划局申请办理广安法律问答顾问你好，具体可以询问房屋管理部门泸州法律问答顾问根据没有房产证的原因，确定办法公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下，我妈妈名下有一处房产。现在我妈妈在其他地方长大了，想给我写个公证书。这个公证能在其他地方公证吗？
南京法律问答顾问法律分析：当事人自由选择是否公证，我国无强制要求。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明
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婚前妻子全款买一套房，丈夫婚前贷款买一套房
上海法律问答顾问夫妻个人的婚前财产不一定包括贷款所买的房子，如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方
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父亲留下的房子，拆迁后财产分配的问题
重庆法律问答顾问法律分析：父母遗留的房产子女一般应当均等分配，当事人协商同意的，也可以不均等。如果一方生活有特殊困难又缺乏劳动能力，应当予以照顾。尽到抚养义务的可以多分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继
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我和室友一起租的房子.当初我的名字不在合同上.现在想把我的名字也填上去该怎么办
北京法律问答顾问协商不成可以起诉解决廊坊法律问答顾问可以到房产部门做变更登记，将你作为共有人加上石家庄法律问答顾问去产权处办理就可以公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我已经给了二期,可是他装修都没装一半,叫他装她说没钱买材料,拖着不动工,我们该怎么办?
深圳法律问答顾问房屋装修合同纠纷的处理方式是：当事人可以先行协商，协议优先；协商不成的可以请求有关机关进行调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；没有仲裁的，可以向法院起诉。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量
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我的房产证已经办了快一年了，现在听人说要交维修基金
南京法律问答顾问你可以和对方协商，协商不成可以走法律途径！扬州法律问答顾问法律分析：办理房产证是不是一定要先交维修基金法律没有明确的规定。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数
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房证加名字，需办啥手续？
呼和浩特法律问答顾问房产证加名字的手续大致如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申
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城市自建房屋，办房产证是否和商品房一样？
深圳法律问答顾问自建房不动产权证和商住房不动产证的区别：⑴原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途
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律师您好！夫妻分居女方自己购买房产过户需要男方也到场吗？
武汉法律问答顾问共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登
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三十年前儿子没有同意将父亲的房产证改为自己的名字有效吗？
五家渠法律问答顾问房产证父子更名的处理办法：向不动产所在地的登记机构申请变更登记。房产属于不动产，在我国，不动产物权变更效力以登记为准。经依法变更登记后，即可发生效力，若未经登记，不具备相应的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生
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我买了一个二压车，被一压公司偷走，我应如何主張权利
北京法律问答顾问你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。唐山法律问答顾问购买盗窃车辆的人，应当将盗窃车辆返还给失主，不得拒不返还。因为对于赃物、遗失物等不适用善意取得。因此，如果是在不知情的情况
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