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你好，前段时间买了大连的二手房。根据合同，业主应在3天内交付房屋。但由于私事，业主推迟了8天交付房屋。合同规定，赔偿金每天按万分之五计算，但业主不给。让我们起诉。有什么办法可以解决吗？
北海法律问答顾问二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。柳州法律问答顾问如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖
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我们帮助业主安装门窗。当时，我们没有签合同。业主口头承诺，我们将在安装到三分之二时支付部分货款。目前，您好，我们已经安装到业主理想状态，但业主拒绝付款，并多次沟通。我能起诉他吗？
天津法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。张家口法律问答顾问当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是业主维权的最后途径。保定法律问答顾问你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协
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你好！请问没有被告人的身份证，只有被告人的姓名、电话号码、业主是被告，法院会接受吗
丽水法律问答顾问法律分析：没有对方身份证号码也是可以起诉的。民事纠纷起诉时只要求有明确的被告，提供被告的详细资料，包括姓名、住址等等，身份证号不是必须的，法院不会因为没有被告身份证号而不予立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的
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物业让业主买他推荐壁挂炉向哪个部门投诉
杭州法律问答顾问在和物业产生纠纷时，业主合理维权的方法如下：1、向业主委员会投诉。2、协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。3、调解。当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。4、仲裁。当事人协商不成，不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁。5、诉讼。可以将纠纷起诉到法院，寻求
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一次性支付超过166万元，通过内部认购购买了一套房子。两年后，房价上涨到266万元。开发商以当时没有预售许可证为由向法院起诉业主，要求确认内部认购合同无效。开发商提起诉讼合法吗？
杭州法律问答顾问法律分析：购房合同无效的情形有：开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明或房屋已经抵押、出卖给第三人的事实；出卖人与第三人恶意串通，另行订立买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订
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房产证上有停车位和地下室，属于什么权利？
重庆法律问答顾问这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。泸州法律问答顾问法律分析：房产证里不包括地下室和车位产权，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一
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房子外墙漏水，不交物业费犯法吗？
武汉法律问答顾问房屋阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业应当负责，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能
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住宅公共住宅，开办收费幼儿园，而且物业也没有公布业主.这是否合理？
深圳法律问答顾问幼儿园物业费按幼儿园的产权面积收取，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主
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我想问一下我家30米洞口30米开工怎么办
南京法律问答顾问您好，可以协商解决南通法律问答顾问询问当地规划局确定盐城法律问答顾问 劳动者可以向用工所在地劳动保障监察机构投诉，或者通过劳动争议仲裁、向人民法院申请支付令等程序处理。 法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第四条、第五条规定，发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第
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我们帮助业主安装门窗。当时，我们没有签订合同。业主口头承诺我们将支付2/3的部分货款。目前，您好，我们已经安装到业主的理想状态，但业主多次拒绝付款和沟通。我可以起诉他吗？
广州法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。梅州法律问答顾问你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。河源法律问答顾问业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律
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社区开设了一所幼儿园，不属于配套园区，他们的小朋友有权进入社区活动吗？
杭州法律问答顾问建议找当地教育主管部门协调解决嘉兴法律问答顾问可以向管理部门进行具体了解金华法律问答顾问法律分析：跟教育行政部门或者工商局举报投诉。开设幼儿园需要经过属地教委的审批，建议以无照经营的名义联系属地工商局和教委进行举报。工商局电话12315，教委电话建议通过114查询。公民、法人或者其他组织未经
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违约房屋，业主违约，承租人要退还租金吗？
阳泉法律问答顾问承租方违约的，租金需要退还，出租人可以将租金抵扣违约金后退还承租人。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约
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我买的是顶层，共计六层，顶层阁楼被开发商买了。合法吗？阁楼层高和主体建筑一样
忻州法律问答顾问买卖顶层带阁楼的商品房，阁楼的产权一般归属开发商，合同有约定的从其约定。根据国家有关规定，高于2.2米的部分可以计算建筑面积，对于阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但具有使用功能的部分，双方应当在房屋权属登记中明确相应权利的归属。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性
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我住在顶层，经业主签字同意，经城乡规划局口头承诺建彩钢瓦棚。这是违法的吗？
南京法律问答顾问首先，是否为违章建筑，需要相关部门认定。其次，可以提起民事诉讼，主张合法权利南通法律问答顾问法律分析：想要合法的建造彩钢房，我们需向当地的城乡规划局建筑审批科进行申报，审批通过之后才可搭建。如果没有办理相关手续就搭建，将会被认定为违章建筑，建设部门会给予罚款处罚，甚至要求强制拆除。法
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空置房远物业只交70元％清远市什么时候执行？
北京法律问答顾问法律分析：空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第七条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理
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业主二期款还没付完，我们能停止工作解除合同吗？
上海法律问答顾问按照合同约定处理杭州法律问答顾问按照合同约定的处理南京法律问答顾问有偿解除劳动合同的情形，分别是：1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；5、因规定的
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您好，非燃品仓库是指什么面积，包含在所有业主的公摊中？
贵阳法律问答顾问不应该计入公摊面积的有：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条法律依据：《商品房销售面积计算及公
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如何保护自己的权益，从别人那里花钱买车位使用权？
呼伦贝尔法律问答顾问你好，说明事实情况即可呼和浩特法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决乌兰察布法律问答顾问协商不成，可以起诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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根据2018年新消防法，200平方米以下的酒店开业时，消防部门需要检查哪些装修材料，提交哪些审核材料，办理哪些手续。谢谢你
济南法律问答顾问需要与消防管理部门进行具体核实烟台法律问答顾问你好，建议消防大队查询威海法律问答顾问你好，你可以申请行政复议的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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宁波安置房物业费标准是多少，我们安置房小区物业要收1.35月一平是否合理？
深圳法律问答顾问【法律分析】安置房物业费没有国家统一标准，各地有所不同。以绍兴市为例，根据关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委大会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米
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