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二手房买卖买家的信用调查问题不能贷款,然后与他人购买属于什么行为,签订的定金合同是否具有法律效力
上海法律问答顾问订立二手房买卖合同要注意以下事项:1、房屋产权是否明确,部分房屋有多个共有人,如继承人、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全,房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售,即使
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你好,买二手房。如果对方业主是贷款房,我想买,购买流程是怎样的?
南京法律问答顾问购买二手房的整个流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。《城市房地产管理法》第六十一条法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以
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今年买了二手车,车险快到期了,我该怎么买车险,车险要多少钱?
蚌埠法律问答顾问你好,需要按照合同约定处理马鞍山法律问答顾问具体询问保险公司铜陵法律问答顾问按照具体合同约定履行解决公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想买二手房,价格23万。我想问一下我能贷款多少钱?
杭州法律问答顾问二手房贷款额度需要综合考虑借款人自身相关情况、贷款的成数和利率、收入证明与还款能力、竣工年代与贷款年限、评估价与较高贷款额等确定,二手房贷款额度=评估价-评估价*首付比例。法律依据:《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基
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我购买了一套二手房,房主在合同上承诺房子是无查封,无债务纠纷,但是现在房子被法院查封了我该怎么维护我的权益?
吉林法律问答顾问如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。白城法律问答顾问二手房在办理过户期间,被法院查封,如果正常的买卖行为,可以对法院查封房产提出异议,如果购房款仍然可以挽回,则可跟卖方协商退款;如果购房款无法挽回,则要求法
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你好,我买二手电动车,卖家的电动车也是二手的,转让需要什么手续?
成都法律问答顾问最好按照规定办理攀枝花法律问答顾问您好,相关购置发票等泸州法律问答顾问需要有原始购车发票及车辆合格证公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买了二手房,墙发霉了,卖家没有如实告知,能找卖家赔偿吗?
上海法律问答顾问要根据生效判决承担责任的公诉网法律问答顾问你好,遇到这种情况可以协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权舟山法律问答顾问和买家沟通有没有聊天记录公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房定金能不能退?
长春法律问答顾问二手房屋定金能退。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由导致不能继续履行的,定金可以退回;卖方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额
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请问,夫妻之间过户后,房子成了二手房
杭州法律问答顾问您好,结合具体情况判断公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在不同的地方买一辆二手车,然后他给我签了合同,等我接车到这里的时候就是那辆营运车
贵阳法律问答顾问您好,依据合同约定处理公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购买二手车付了全款,遇到周末,还没有过户,没有签订合同,开了两天不想要,可以退款吗?
广州法律问答顾问你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。梅州法律问答顾问消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。惠州法律问答顾问你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看
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我想商量一下,我买了一辆二手车4个月后,发现车已经调整好了,但合同上写着商家不负责任何处理
三门峡法律问答顾问如果是商家的原因导致消费者权益受到损害的,消费者可以与商家协商处理,如果协商不成的,可以报消费者协会调解,调解不成的,可以向相关人民法院起诉维权。济源法律问答顾问你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。漯河法律问答顾问你好,根据合同处理公诉网l
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您好,买78平的二手店,过户费是多少?
四平法律问答顾问过户费用不同地区收费标准不同,有的地方是按车辆评估价格收取交易费,有的地方是按车辆排量收费,建议咨询当地车管所。二手车过户费每个地区稍有不同,有的是按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。有的则是固定收
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我贷款买了9万辆二手车,现在要提前还款,他们让我付一万多违约金,请问这是否合法
深圳法律问答顾问依据你们合同约定处理惠州法律问答顾问你好,提起还款的行为构成违约,对方要求支付违约金的行为是合理的,如果不及时支付,可能会加重自身的违约责任。建议和贷款机构协商,减少违约金,然后及时支付违约金避免承担不必要的违约责任韶关法律问答顾问你好,按照合同约定处理,如果约定由您来支付提前付款违
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你好,我以前因为买二手车向对方交了1万元定金,现在我不想要了!退还违约金的赔偿金是多少?
汕尾法律问答顾问法律分析:买车交了定金一般不可以退。如果是当事人自己违约,定金不能退,但是如果是卖车的一方违约的,当事人可以请求双倍返还定金,或者是赔偿损失和退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的
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想要购买公司转让费的债权房,你可以代理吗?收费吗?
鹰潭法律问答顾问你们合同如何约定的南昌法律问答顾问是否可以转让,应经房屋所有权人同意。至于转让费的多少,可协商确定公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下二手房的税收问题。如果我的房子交易300万元,我妈做了1%的财产分析,那么交易的时候要交多少税?
上海法律问答顾问买卖二手房时一般由双方当事人共同缴纳税费。缴纳的税费中,增值税、个人所得税由卖方缴纳,测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分
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二手房交易需要准备哪些材料?
北京法律问答顾问二手房交易需要提供以下材料:房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明,如该房处于出租或共有状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负
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离异买二手房应需要什么材料
南宁法律问答顾问离异买二手房需要的材料有:申请人的身份证明;房地产证明,有共有证的需要一并提交共有证;离婚证、离婚协议书或离婚判决书;房地产变更登记申请书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授
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我买了一辆二手箱卡车,没有过户,现在坏了,维修了将近三个月,没有进展
儋州法律问答顾问建议向当地的消协投诉看看海口法律问答顾问可以起诉,法律途径解决三沙市法律问答顾问有没有签订合同,如果签订的话,这个是可以起诉对方配合的公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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