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你好，非卖方房主本人签订的存量房预约买卖及居间服务合同有效吗？
上海法律问答顾问是否有授权，有授权文件有效V南京法律问答顾问你好需要按合同约定的条款确定绍兴法律问答顾问具体的看合同如何约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我九年前卖了一辆车，没有过户。现在卖方把车卖到废品收购站。我不能取消它。我现在该怎么办？
龙岩法律问答顾问可以考虑通过诉讼方式解决福州法律问答顾问你好有买卖协议吗是否支付了对价款厦门法律问答顾问可以起诉要求赔偿的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋过户，贷款没有下来，卖方要求我们支付他们的租金，我需要吗？
肇庆法律问答顾问依据你们合同约定处理云浮法律问答顾问法律分析：可以要求房东按照签订的租赁合同来要求支付房屋租金。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当
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你好，张律师。请问我是2019年9月20日拿到的东莞房产证(属于第二套，97m)。我最近打算支付增值税吗？
深圳法律问答顾问房产交易要交增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经
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销售合同中的货物需要一定的生产周期，卖方如何在合同中规定买方的付款方式，以避免中途解约的风险？
重庆法律问答顾问需要依据时间情况确定泸州法律问答顾问你好你们合同上具体是怎么约定的呢恩施州法律问答顾问合同如果没有具体约定，则生产完成之后通知对方取货，三个月到六个月都是一个合理期限。合同双方签字之后有效。双方履行义务的期间可以另行约定，付款时间，交货时间公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线
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你好，我想知道，如果是私下出售土地，我是买方，卖方是无证非法出售，我不知道的前提下买了，卖方现在被抓住了，我拿不回钱，在这种情况下他出售的土地
兰州法律问答顾问建议尽量协商处理金昌法律问答顾问私自买卖土地属于违法行为，无须诉讼，可以直接向县级以上人民政府自然资源主管部门进行举报，从而没收违法人的违法所得，并被罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据：《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管
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在微信上购买玉石可以提前约定不满意可以退货，但卖方不愿退货怎么办
北京法律问答顾问1、可以退货。消费退货的规定如下：(1)经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。(2)没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;(3)七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法
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买卖双方在合同中约定，即使卖方在订立合同时存在欺诈行为，买方也自愿放弃撤销合同的权利
广州法律问答顾问民法典规定已签订买卖合同符合下列条件的就能撤销：因重大误解签订的买卖合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所签订的买卖合同；一方实施欺诈行为所签订的买卖合同；法定其他条件等。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲
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如果和甲方签订购房合同，付了一半以上的房款，卖方甲方违约了怎么办？
哈尔滨法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉鸡西法律问答顾问您好，建议搜集证据起诉双鸭山法律问答顾问法律分析：如果买卖合同中对违约做了明确的约定，一方可以按约定要求另一方承担违约责任。并且，通常是要求一方退回房款，并且可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，一
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卖方未按时间支付，但合同未在三个月内完成
杭州法律问答顾问你好，依据双方所签订的买卖合同进行处理解决温州法律问答顾问可以发出催告，要求在合理期限内履行付款义务，否则可以解除合同，并要求对方支付违约金金华法律问答顾问可依法起诉，要求解除合同公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我朋友买的二手车没有还款
乌鲁木齐法律问答顾问买到二手事故车如果对方明确表明该车属于事故车不可以退，如果没有表明可以退，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为
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新买的房子，因为自己有三套，怎么退？卖方说自己备案了，不能退。新买的房子要24年8月？付钱
湘潭法律问答顾问新买的房子想退下列情况下可以退房：买卖双方协商一致的；卖方擅自变更规划设计的；卖方逾期交房超过一定期限的；卖方不能依约取得房屋所有权证书的；卖方房屋质量不符合合同约定标准的；卖方房屋面积误差比绝对值超过3%的。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约
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买车交了定金，签了合同，一个月内车还没到，要求退还押金，卖方要求把合同寄给他，两三个工作日内退款
深圳法律问答顾问买车交的定金后是可以退还的。一般情况有两种退还的可能，第一，收取定金一方违约，需要双倍返还定金，第二，双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。法律依据：按照2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履
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210万成交价格的商店如果排名，卖方需要承担多少税款？
五指山法律问答顾问结合税收政策计算临高县法律问答顾问按成交价计算，向当地房产交易中心询问屯昌县法律问答顾问【法律分析】：店面出售需要交多少税应根据实际情况计算。出售方应该交的税：1、营业税及附加税，税费为差额的5.56%；2、土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)；3、个人所
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