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签订商品房买卖的合同时需要注意什么
忻州法律问答顾问签订房屋买卖合同时要注意：出卖人是否取得了商品房预售的许可证明；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；以及合同的内容、形式是否合法等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违
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犯罪分子通过更换二维码的方式，先后在多家商店非法收取了顾客通过二维码购买商品的货款，达到一万多元。
营口法律问答顾问法律分析：偷换二维码是诈骗，犯罪分子通过替换二维码获取顾客财务，顾客网络支付行为是具有处分意识的处分行为，达到一定的数额后会构成诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节
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网上购物和宣传图片差别很大，可以要求退货吗？
广州法律问答顾问网购商品与宣传图片相差很大，可以主张退货。因为网购的消费者享有七天无理由退货权。根据消费者权益保护法的规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。法律依据：《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等
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你好，商品房交付后，发现一个小区有很多入口门被腐蚀，利益越来越大。开发商只维修。我能要求开发商更换吗？
沈阳法律问答顾问你好，请问是那里漏水呢？如果确实存在漏水影响居住是可以的葫芦岛法律问答顾问你好可以起诉，拍照取证，或者由第三方鉴定本溪法律问答顾问申请鉴定，起诉主张公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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直销商品自用，公司给我反一小部分钱，我也要交税吗？成为会员时，没有经营条件。
公诉网法律问答顾问你好：可以起诉看证据了遵义法律问答顾问你好。建议协商解决恩施州法律问答顾问你好，需要缴纳印花税公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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两种商品(不同的制造商、不同的型号、不同的功能)写在一种商品中进行招标。中标人投资了两种商品。你能质疑吗？根据哪一个？
九江法律问答顾问需要根据授权范围确定赣州法律问答顾问您好，要根据授权范围确定萍乡法律问答顾问您好，按照相关投标准则进行公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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网购商品7日无理由退货期过后还能退货吗？
成都法律问答顾问网购七天之内可以无理由退货的相关法律规定包括有：经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但消费者定作的、鲜活易腐等种类的商品应当除外。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等
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你好，高层建筑后面所有的回迁房屋都挡光了，和原来的商品房看起来很不一样。地暖图案的窗户不一样
新乡法律问答顾问你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。开封法律问答顾问购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避
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是网上购物遇到强迫销售，情况是我买的，衣服和商品详细信息页面有色差，一开始，卖方以零售商品为由，不支持7天无理由退款，以我作弊为理由，把别人的衣服退给商家，不退款，衣服寄回去
深圳法律问答顾问在网络购物中，消费者在遇到侵权时，可以搜集相关证据并采取以下方式维权：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门（工商局）投诉。韶关法律问答顾问网络购物可以从以下方式进行维权：一，直接在线把信息及时删除或是修改掉；二，直接把信息搜索到后，在不同的平
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买了3000件东西，还没发货就想退款
湖州法律问答顾问你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。绍兴法律问答顾问消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。金华法律问答顾问你好，购物时请保存好相关的凭证信息，商品出现问题时凭证信息成
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您好，我想问一下我们夫妇买了一套商品房，但是2年后房产证下来了，在此期间父母给了我们一套房，请问怎样算税
宜宾法律问答顾问需要就具体情况而定内江法律问答顾问法律分析：一、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。二、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(
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买一楼送地下室，开发商合同里没有我该怎么办
哈尔滨法律问答顾问你好，可以协商解决佳木斯法律问答顾问开发商强制要求购买地下室的，当事人可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时可以根据房屋买卖合同约定或者当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁
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在交易平台上购买的商品，但交易成功后不能申请退货，然后联系另一个平台上的商家退货。商家同意退货，但商家不退款
福州法律问答顾问如果是在网上购买物品的，因质量问题商家拒绝退货的，可以找淘宝客服进行维权。依据相关规定，淘宝认定卖家出售的商品质量问题属实的，卖家应按照法律规定或淘宝平台相关规则承担退货、更换、维修等义务。若无相关规定，交易支持退货退款。法律依据：《淘宝平台争议处理规则》第五十三条 淘宝认定卖家出售
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公司因使用XXX心体简，后来有人汉X告知侵权下架相关商品有用吗
邢台法律问答顾问你好，建议收集证据，起诉解决秦皇岛法律问答顾问你好，这个可以起诉解决沧州法律问答顾问建议立即下架处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，如果买方在网上购物中销售的商品不符合买方的要求，商家拒绝退款，以诱使确认收据，不再负责售后服务，故意拖延时间怎么办？
阿里法律问答顾问遭遇网络购物问题的，可以通过以下途径维权：1、保留证据，直接找商家要求退货；2、向电商平台投诉商家；3、找消费者协会进行投诉；4、向法院提起诉讼。昌都法律问答顾问【法律分析】：网上买东西退货了商家不退款可以投诉，故意拖延退款，应当承担民事责任，而且其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有
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商品房楼上漏水，楼上不作任何处理，怎么办
保定法律问答顾问1、受漏水损害的楼下一方应当请房屋质量检验部门对房屋漏水原因作出鉴定报告；2、鉴定后，如果是开放商房屋建造质量问题，可以请求开发商赔偿损失；3、鉴定后，如果是楼上的原因，可凭报告要求楼上及时修补，并可向楼上提出赔偿要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵
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2020年10月8日签收的商品，是一件141元的外套，没有穿过，没有洗过，没有剪过，买大了，商家不同意换货
菏泽法律问答顾问法律分析：消费者权益受到的损害后的维权途径：1、自动与商家协商。当发现购买商品与自己的需要不相符合时第一时间与商家协商沟通，指出自己的购买目的与产品不符合，申请更换或者退货。2、网购-七天无理由退换货。从2014年3月15日起针对网上购物，商品不符合自己需求，买家可以在签收日起七天无理由退换货
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商品出售中，有两根火腿肠过期，食品药监局将如何处罚?
眉山法律问答顾问卖过期食品的处罚如下：销售过期食品的没收违法所得，支付价款十倍以上的赔偿金；生产过期食品的没收违法所得，货值金额不足一万元的处五万元以上十万元以下罚款，货值金额一万元以上的处十倍以上二十倍以下罚款，情节严重的吊销许可证。法律依据：《食品安全法》第一百二十四条违反本法规定，有下列情形之
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您好，我在网上买了一件衣服100多件，发现这件衣服是二次商品，还有污渍该补多少？
铜川法律问答顾问你好，可以协商要求退货渭南法律问答顾问您好，也可以起诉解决西安法律问答顾问可以向消费者协会投诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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民法典中商品房买卖合同的保修期是多长？
深圳法律问答顾问房屋保修期的法律规定如下：《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约
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