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一九五三年土地房地产所有证书是否有效
镇江法律问答顾问法律分析：县级以上地方人民政府下属的区、县国土资源和房屋管理局统一负责房产管理和土地管理工作,可以办理、颁发房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除
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农村自建的房子没有宅基础，现在拆了怎么赔偿？
广州法律问答顾问你好，农村宅基地拆迁一般采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等方式对被征收人进行补偿安置。一般情况下，被征收人选择产权置换的，按拆一还一的原则进行，被征收人选择货币补偿的，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平珠海法律问答顾问1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，
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征地补偿费村委会扣留管理费合法吗
深圳法律问答顾问关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。珠海法律问答顾问你好，如果土地是以家庭为单位承包经营，征地补偿就属于家庭共同共有，村委会不宜分割，直接交给户主
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承包土地未到期，村里有权收回吗？
北京法律问答顾问承包村里土地到期村里有权利收回。因为法律规定，承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。法律依据：《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户
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你好，我想问一下，农村土地因为修高速公路被征用，现在规定要2亩地才能买保险，是否合理
苏州法律问答顾问按照当地的标准计算补偿金淮安法律问答顾问根据当地拆迁政策和法规常州法律问答顾问可以进行政策了解公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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扬水站留下的弃荒地农民耕种了17年，现在土地征用钱归谁
徐州法律问答顾问向有关政府申请确权无锡法律问答顾问看谁是土地的使有权人淮安法律问答顾问看谁是土地的所有权人公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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村里土地租给第三方办厂，村民享有分工吗
银川法律问答顾问你好，需要行政机关审批才合法石嘴山法律问答顾问向当地推管理部门反映情况吴忠法律问答顾问村委会经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法。土地租赁一般以户为单位取得土地承包经营权，涉及全村村民利益的问题，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。法律依据：《农村土地承包法》第三十六条承
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我们买的二手房在办理过户手续时发现这个房子没有土地信息，所以我们想退房请问可以退吗？
福州法律问答顾问房产证已办理，交房时发现问题且无法整改的可以退房。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋问题不能修复或经修复仍不能达到约定标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定
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承包开荒地还没有到期，村里有权收回吗？
成都法律问答顾问承包村里土地到期村里有权利收回。因为法律规定，承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。法律依据：《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户
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农村宅基地产权房法院能否查封拍卖？
武汉法律问答顾问执行阶段会有处置襄阳法律问答顾问按照现行规定可以执行荆州法律问答顾问你好，可以携带本人身份证到房地产交易中心查询公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们家的地，因为大水被冲了，产生了经济损失，水是从一个道口冲下来的，我们就想把这个道口堵上我们应该怎么办？
青岛法律问答顾问首先可以双方协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决；如果双方不愿协商或调解或、调解不成的，可以仲裁，也可以直接向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政
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我的土地被占用，挖井，如何要求赔偿
南京法律问答顾问法律分析：土地被侵占应该要求赔偿，首先由当事人协商解决，协商不成的需要评估土地及地物的价格，具体方法的申请评估鉴定公司评估，由人民政府处理。若当事人对人民政府的处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解
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土地确权证的土地确实少了，四到也不对，人员也不对，怎么办？
深圳法律问答顾问你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。韶关法律问答顾问在调查处理土地权属争议过程中，国土资源行政主管部门认为有必要对争议的土地进行实地调查的，应当通知当事人及有关人员到现场。必要时，可以邀请有关部门
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土地使用权出资成立公司涉及哪些税费？
深圳法律问答顾问你好！如果合作入股需要将土地使用权过户的，需缴纳土地转让所涉税费。包括：契税、营业税、个人所得税等惠州法律问答顾问询问土地管理部门确定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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天然气公司挖管道，征用土地和森林，应该如何补偿？施工队没有打招呼，直接挖，这是什么行为？
南京法律问答顾问征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。连云港法律问答顾问关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事
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农村宅基地，三人能批多少平方米？
南京法律问答顾问农村宅基地面积标准可分为（1）小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方米；（2）中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方米；（3）大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地，使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房
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高压铁塔离房屋多少米要拆
南京法律问答顾问需根据不同的电压等级确定宿迁法律问答顾问高压铁塔占了当事人所有的土地，应当由征收部门对当事人进行相应的征收补偿，具体的补偿包括有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还应当赔偿被征地农民的社会保障费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四
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现在我种了而且每年向村里交钱了,今年他家想要回土地我不给行吗？
南京法律问答顾问与对方协商，如果沟通不畅对方不愿返还的话,可以先给对方发一份律师函,告知原土地的权属所有。阐明立场,告知对方,坚决维权,除此之外可以向人民法院提起诉讼,告对方要求对方返还土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民
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在我不知情的情况下。土地被修路占用破坏怎么办？
安庆法律问答顾问法律分析：可以进行协商，也可以向相关政府机构投诉例如城建局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，
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你好，我的承包土地被别人占用了！怎样才能找回来
成都法律问答顾问三种途径。第一，自己去找对方协商解决，一般情况下，人家都会归还。遇到那种不讲道理的人，你就选择后面的途径。第二，找村里的领导出面解决，土地是集体承包给你经营的，有人占了土地，村里是有权进行调解的，有权让其归还土地。第三，到法院起诉，让他返还土地，赔偿损失。你有国家给的土地承包合同，法
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