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你好，我们买的房主没有房地产证明书，他们开始申请房地产证明书，问题是我们现在转让，付钱，某某纳税什么的
清远法律问答顾问委托专业人士帮助写揭阳法律问答顾问出卖方有无房地产产权证？是国有地还是集体土地？如果合同是合法的，就有效，不能反悔公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想问一下，地下车库开发商能不能卖，没有产权，归什么部门管理！
北京法律问答顾问地下车库的产权归属有三个可能性：归开发商的部分，如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权；等。石家庄法律问答顾问法律分析：地下车库的所有权主要是从以下三个方面考虑:1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，
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我的房子是2008年盖的。现在我想更名为我的地下室违章建筑
北京法律问答顾问你好，建议协商处理廊坊法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成可以起诉保定法律问答顾问房屋拆迁协议经双方协商一致可以改名。依法成立的房屋拆迁协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议主体、不得随意增设额外义务。法律依据：《民法典》第五百零九
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土地流转后，地下要通过管道，应该得到多少补偿，如何补偿
宜昌法律问答顾问在一般情形下，土地流转后被征收，征收补偿中的地上附着物及青苗补偿费归流转后的受让方所有，土地补偿费归村集体经济组织所有。具体的案例中，地上附着物及青苗补偿费在土地流转中的归属，应依据实际情况而定。《土地管理法》第四十八条第一款、第二款规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地
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人车分流社区，地下室停车位属于谁，132栋房屋共用面积30平方米
北京法律问答顾问目前，并没有明确规定，社区地下停车位归谁所有。对于占用共有的道路上的车位，明确规定为业主所有。根据2021年生效的《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属
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我的房子是2008年建的，现在更名为我的地下室违法建设
怀化法律问答顾问你有土地证吗，上面有没有租赁期呢益阳法律问答顾问按照《城乡规划法》，认定是否为违章建筑的机关是规划局，如果没有办理规划建设手续，应认定为违章建筑公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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土地流转后，地下要通管道，应该得到多少补偿，如何补偿
成都法律问答顾问挖管道占用村民耕地的赔偿，补偿的标准因各地经济发展水平不同、土地原用途不同而不一致。一般补偿的内容有：1、土地补偿费；2、青苗和附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；3、安置补助费，每人补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征地补偿费发放是先补偿还是先征收
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另一个人在地下停车场停在路上，没有停在规定的停车区，被我开车时划伤，谁负责，谁负责，谁负责
广州法律问答顾问您好，由交管部门认定事故责任汕头法律问答顾问建议报警，责任以交警部门认定为准，根据责任认定书处理赔偿问题韶关法律问答顾问您好，具体由交管部门认定事故责任公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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昨天开车下地下车库的时候，不小心把车库顶挂了一个口，物业要求交400押金，但是找不到人维修
玉溪法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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地下车位的过道内空5米宽？
随州法律问答顾问你好，协商不了起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在医院的地下车库里，我左转的时候刮了一辆没有停在停车位上的车。我该怎么办？
成都法律问答顾问交通事故发生后最先要做的是保护事故现场同时叫伤者送往医院进行抢救。建议在此时打电话报警，由交警介入处理。交警介入后会对事故现场进行勘察，对事故双方当事人进行问话调查，对车辆进行技术检验，后跟结合整个事故情况及成因对事故进行责任划分。自贡法律问答顾问车祸赔偿，首先要看交警部门是否对此事
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汽车在地下停车位被老鼠损坏，我们每年支付管理费，然后找他们赔偿
兴安盟法律问答顾问按照双方的约定处理锡林郭勒盟法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的可以投诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于销售人员没有履行通知购买商品房的资格，我们支付了首付款，现在要求退款，经营者拖延不处理
长春法律问答顾问可以按合同约定起诉要求退款白城法律问答顾问您好，可以要求开发商承担违约责任吉林法律问答顾问你好，可以直接起诉要求退款公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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乡下房屋专卖，签了合同，户不转，现在想退，能退吗？
绍兴法律问答顾问依据合同约定处理金华法律问答顾问可以退还，买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。撤销网签合同所需材料：1、商品房买卖双方共同提交申请书2、解除商品房买卖合同协议3、身份证明(复印
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楼下漏水去看，是我卫生间地下，楼下邻居天花板管漏水，想问谁的责任
长沙法律问答顾问法律分析：请专业人员先查清屋外外水管漏水的部位以及原因，再确定谁的责任。造成损失的依法索取赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一
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我家房屋离新建的天然气主管道不到10米，管道是从地下穿越惯通的，请问必须与住房保持多少距离？
济南法律问答顾问你好，需结合具体情况而定淄博法律问答顾问向主管单位进行了解枣庄法律问答顾问天然气管道安全距离是：管道线路中心线两侧各五米地域范围。在前述范围内禁止下列危害管道安全的行为：种植乔木、灌木、藤类、芦苇、竹子或者其他根系深达管道埋设部位可能损坏管道防腐层的深根植物；取土、采石、用火、堆放重
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如何赔偿山西朔州地下工伤四级伤残？
重庆法律问答顾问你好，结合具体情况分析处理广安法律问答顾问四级工伤赔偿项目：伤残津贴；一次性伤残补助金；治疗工伤期间的工资福利；安装配置伤残辅助器具所需费用；治疗工伤的医疗费用和康复费用；到统筹地区以外就医的交通食宿费；住院伙食补助费；劳动能力鉴定费；其他。《中华人民共和国社会保险法》第三十八条法律
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9.5万人购买了没有产权的地下停车位，但已经好几年没有使用了。现在要用了。物业应该支付几年的管理费吗？
杭州法律问答顾问法律分析：物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境
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我买了二手房，最近正在办理手续。我发现地下室被严重浸泡在水中。我买的房子不是整个地下室都被浸泡在水中。我可以终止合同吗
广元法律问答顾问您好，购房合同对此有相关约定吗自贡法律问答顾问双方协商解决吧1绵阳法律问答顾问你好：可以起诉解决，要求赔偿公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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9.5万买了一个没有产权的地下停车位，但是好几年没用了，现在要用了，物业让交几年管理费，该不该交
上海法律问答顾问你好，最好协商解决公诉网法律问答顾问地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业用地，产权属于所有业主。法律依据：根据20
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