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房地产合同纠纷，退房和退款哪个好？
日喀则法律问答顾问房产纠纷有商品房预售纠纷、二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷等。以下情形可以要求退房：双方协商一致的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；不能依约取得所有权证书的；擅自变更规划设计的。法律依据：《民法
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强制执行有财产线索，被执行人有投资房地产，但是没签合同，主投资人不愿出具证明该怎么办？
贵阳法律问答顾问强制执行的执行手段有：1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。2、扣
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房地产继承六分之一的份额是什么意思？是否需要房屋评估？
公诉网法律问答顾问1、是否属于夫妻共同财产还不确定，需要确认取得房屋的时间。2、房屋继承后，在法律上就不是遗产了，而是你的个人财产。3、有无继承资格需要看你的妻子对这个房屋是否有份额。4、继承份额需要根据继承人数额公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产中介收取贷款费合理吗？而且贷款是我们自己做的
河源法律问答顾问需看当地银行政策汕头法律问答顾问根据约定和中介提供服务内容确定珠海法律问答顾问按照合同约定办理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下姐妹房地产的转让是否需要转让费
贵阳法律问答顾问具体情况是什么样的铜仁法律问答顾问以双方协商为准毕节法律问答顾问需要签订合同，并经过房东的同意公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我想咨询一下房地产土地未出土地出让金导致不能办理房地产许可证，如果起诉房地产公司你怎么收费
济南法律问答顾问有证据的话可以起诉枣庄法律问答顾问当地土管、规划、建设等部门公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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棚户区拆迁房没有房产证的房子怎么样过户
白城法律问答顾问无房产证的拆迁房应当在满五年取得房产证后办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九
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你好，因为我们不能做抵押贷款，我们只支付首付，需要退房，但房地产开发商说扣除我们所有房价的5%，这是合理的，我们不同意
凉山法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。阿坝法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。绵阳法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，
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当我丈夫和我买房子时，我丈夫让我签署了一份放弃房屋产权的协议，说这是中介返还的佣金。他说房子交付后，房地产证书仍然会有我的名字。我想问一下，我签署了一份放弃房地产的协议。房地产证书有效吗？协议房地产证
黔西南法律问答顾问夫妻买房时签了放弃产权协议，其解决方式为：若夫妻双方在签订放弃房屋产权协议都是秉着自己真实的意思表示，那么做出的房屋产权放弃决定有效，另一方享有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依
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你好，如果你申请了农村房地产证，你还能在原地扩建房子吗？
哈尔滨法律问答顾问根据当地政府政策给予补偿大庆法律问答顾问这要看自己当地政策鸡西法律问答顾问法律分析：宅基地上扩建房屋是需要审批的，建房审批的目的也是为了确保村民所建造的房屋符合乡镇土地利用规划。宅基地上不能随意扩建房屋，应当避开耕地、天然林地、公益林等，应当充分利用村内原有的宅基地、空闲地和其他未
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你好，我想知道一些关于二手房的知识
公诉网法律问答顾问法律分析：买二手房需要知道的知识：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。等等。根据二手房的特性，购买二手房时应当注意以下几点：1、产权清晰。产权证
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你好，我想问一下，我买了房子，但还没有办理抵押手续。现在房地产开发商向我索要剩余房款的利息。我应该付钱吗？
咸阳法律问答顾问如房产抵押合同已登记，则对该房产享有优先受偿权。可就该房产拍卖、变卖在欠款本息的范围内享有优先受偿权，也可双方达成以物抵债协议，并不能直接享有该房产的所有权铜川法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决汉中法律问答顾问你需要进行诉讼的公诉网bianhulvshi.com，致力打造
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外国媳妇，离婚后不想把户口迁回娘家，没有房地产怎么分户？
三门峡法律问答顾问分户是指公民因生活或居住条件发生变化，由一户分为数户的户口登记。众所周知，户口本上是要填写落户地址的，没有房子就没有落户地址，就不能分户。也就是说，分户要满足的基本条件就是有合法稳定的住所。想分户但没有房子，应该怎么办？子女成年后，想从父母的户口本中独立出去，自立新的户主，但个人名
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父亲选择单独拥有农村房地产，儿子还能在父亲的宅基地上盖房子吗？
福州法律问答顾问房屋是谁出资建造的莆田法律问答顾问你好，是否他们分户了呢南平法律问答顾问按当地的宅基地政策申请办理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想商量一下家庭内部自己制定并签署的房地产分配协议是否具有法律效力
榆林法律问答顾问关于房产分割协议的效力，只要该协议书是双方自愿、平等达成的，不存在欺诈、胁迫等情形的，一经签署就属于合法有效。当事人也可以自愿选择将该协议进行公证，加以加强其法律效力。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照
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当时，他们已经和房地产经纪人确认了半年的租金，但现在他们没有解决这个问题，理由是合同上写了一年
沈阳法律问答顾问签订的合同是否有约定条款，若有条款，按照约定处理；若没有约定，则先与房东进行协商，协商不成可以找派出所进行调解，调解不成功的可以直接向人民法院起诉。根据2021年施行的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一
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你能给我介绍一个房地产公证和纠纷的律师吗？能否公证房屋放弃继承，加名转让
苏州法律问答顾问要看案件具体情况判断淮安法律问答顾问你好，详询当地公证处常州法律问答顾问放弃房屋财产协议不需要公证。我国法律没有规定放弃房屋财产协议的前提是公证。也就是说，只要当事人的意思一致，协议的内容不违反法律规定，无论书面协议是否公证，都具有法律效力。只是经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
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夫妻离婚，共同还贷的房子怎么过户给女方
潍坊法律问答顾问离婚后有贷款的房子过户，必须先付清银行贷款之后，离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，
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你好，原告申请财产保全，我名下的房地产车会被查封吗？
沧州法律问答顾问法律分析：1、起诉期间可以向法院申请查封房产。2、财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。3、财产保全，不仅起诉期间可以申请，起诉前也可以申请，叫诉前财
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你好，我上诉房地产延期赔偿一审胜诉后，房地产申请二审，现在不想打了！我和房地产签了赔偿协议。如果我需要撤回诉讼，我需要去法庭吗？还是邮寄信息？
长春法律问答顾问你好，二审审理对方上诉部分，根据对方上诉书书写答辩状公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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