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您好：小区地面存车费一般按什么比例分配？即：业主与物业公司的比例分配是多少？谢谢你
黔西南法律问答顾问你好，按照比例进行分配黔东南法律问答顾问法律分析：是否合法要分情形，具体分析如下：1、收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位
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小区因道路结冰导致老人摔倒致死，物业有责任吗？
苏州法律问答顾问业主在小区道路上摔倒，若是因为小区内的道路设施存在安全隐患，则业应当承担相应的赔偿责任。如果小区内的道路设施不存在安全隐患，物业对于业主摔倒的情形是不承担责任的。法律依据：《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域
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老小区2018年成立的物业，到2021年才享受到打扫楼梯和公共照明的更换我是不是可以直接交2021年以后的物业？
资阳法律问答顾问您好，您与对方的物业合同是如何约定的广安法律问答顾问您好，请问物业清理的垃圾是哪里的，收费多少内江法律问答顾问业委会跟物业要什么钱？什么账号公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好我的车停在小区的主通道上，让楼房上的水泥块砸了，小区物业有责任吗？
长治法律问答顾问你好：报警解决解决依法处理阳泉法律问答顾问你好，这事可以报警处理的临汾法律问答顾问要看物业是否存在过错公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，请问小区物业费是否有规定要交，小区业主购买的共享面积是属于业主还是物业所有。谢谢你
公诉网法律问答顾问根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。保定法律问答顾问小区内物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，
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因小区管控，不能上班，这个公司是打事假吗？
周口法律问答顾问你好，根据公司规章制度办理驻马店法律问答顾问请问要申请的事项是什么呢南阳法律问答顾问协商解决，协商不成申请劳动仲裁公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下，我的车停在小区楼下，被小区外墙砸了
阿里法律问答顾问法律分析：车停在小区楼下被砸了，可以拨打110报警。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。《110接处警工作规
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我是一个小区的保安,一个业主说要送货到地下室,叫我们把道闸打开,我们规定八点钟才能开?
公诉网法律问答顾问如果要告物业，具体应该怎么办绍兴法律问答顾问首先你们是因什么原因发生冲突？发生冲突你动手打对方没有？如果大家都存在过错，那么你不用全额支付对方的医疗费杭州法律问答顾问报警要求警方处理或者提起民事诉讼公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我的一只小宠物太迪狗在小区被一辆祖车撞死了，司机跑了，在小区监控中看到了如何除理
凉山法律问答顾问你好，可以报警进行处理阿坝法律问答顾问法律分析：根据我们国家道路交通安全法的规定，交通事故是指车辆在道路上因过错或意外，造成的人身伤亡或财产损失的事件。而宠物狗是一种财产，事故发生后，交警接报后应出警对事故进行处理，并在规定的期限内作出事故责任认定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
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我不小心把小区升降杆碰坏怎么办？需要赔偿吗？我交物业费了
深圳法律问答顾问让物业起诉通过法律途径解决梅州法律问答顾问故意撞小区起落杆有法律责任。小区的起落杆是属于整个小区全体业主的，维修、保养以及管理都由物业公司来承担，撞坏了小区的起落杆，要进行照价赔偿。业主在不知道赔偿多少的情况下，可以先要求物业垫付，然后再根据维修单上的费用进行赔付。法律依据：《民法典
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我们小区更换了物业公司，没有和业主签订合同，新物业公司有资格收取物业费吗
曲靖法律问答顾问新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物
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我们小区供水是由物业二次供水。房子买了三个月。入住一个月产生水费1万多问一下这个费用该由谁承担呢？
洛阳法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。安阳法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部
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小区车位，请问这个小区怎么界定？
鞍山法律问答顾问小区车位产权归属的规定是：车位面积列入公摊的产权归全体业主共有；车位面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分车位属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。法律依据：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方
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我的车在小区内被划，电动车的电瓶也被人偷走了，我不交物业费可以吗？
成都法律问答顾问车在小区内被盗，如果物业合同中有约定相关义务的，那么物业有责任；如果物业公司对停放在小区的车辆没有收到费用，车辆被盗，应根据物业公司是否尽到安全保障义务及其过错程度确定其如何承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物
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在小区买了个5楼的房子，原房主的儿子在楼
石家庄法律问答顾问双方协商约定处理保定法律问答顾问你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理邯郸法律问答顾问这样的房子可以要求退公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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车子停在小区附近车位给喷了油漆
唐山法律问答顾问您好，建议协商处理，如果协商不成由交警处理保定法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉解决秦皇岛法律问答顾问车被别人喷漆是可以报警立案的。车被别人喷漆的行为，是违法行为，属于故意损毁公私财物。依据相关规定，可以处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下
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小区绿化改车棚，半数业主同意，但影响我一楼的采光，住户隐私和安全隐患我能阻拦吗？
广州法律问答顾问小区绿化不能改车位。社区绿化带属于城市绿化区，在未经批准的情况下将其改为车位，依法会受到绿化行政处罚。如确有需要，必须先取得规划部门的批准，再经业主大会表决后方可改为车位。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿
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你好！想咨询一下，小区没有双回路，多次向物业反映。媒体2020年也采访过，但一直没有处理，物业也没有回复。业主不交物业违法吗？
成都法律问答顾问业主权益维权有以下途径：1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权
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您好，老小区一楼窗户外直接画停车位，合法吗？
安康法律问答顾问小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民
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我是小区的业主，小区不让我们的电动三轮车进去合理吗？
杭州法律问答顾问如果是业主的电动车，物业公司不让业主的电动车进入小区，这是不合理的行为。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业。同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商
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