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我租的商店已经签了三年了。19年12月1日至22年11月30日，现在商店已经准备好两年了。21年10月，我告诉房东明年不要租了。房东说我们说的太晚了。我们应该提前三个月告诉他，合同上写着任何一方要求提
上海法律问答顾问出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。绍兴法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。公诉网法律问答顾问法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。
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租房子的时候，租金是一个月一个月交的，想退房，但房东不退我的押金，这件事该怎么办，能不能拿回押金？
上海法律问答顾问租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
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我租了托管公司的房子！当时，在签订合同之前，我明确表示只租了三个月！推销员签了一年的合同！并口头承诺可以租三个月不续租，帮忙转租！我已经住了两个半月了！托管公司强迫我们续租，并表示如果我们不续租，我们
重庆法律问答顾问协商不成，可以诉讼解决内江法律问答顾问你好，建议双方协商解决恩施州法律问答顾问依据你们合同约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的塔吊是租给别人的，他差我足够的钱，我想打官司
成都法律问答顾问你好，可以起诉处理的攀枝花法律问答顾问您好，建议起诉解决，当时应当报警德阳法律问答顾问搜集证据可以报警处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我是房东。我写了委托书，要求中介代我签合同。合同签订时，出租人应该是中介的名字还是我的名字
济南法律问答顾问你好，合同盖公章了吗？如果是和公司签订，公司行为，合同有效公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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大学学校有权利强制大四学生为新生腾宿舍吗搬去旧楼
深圳法律问答顾问您好，建议到学校管理部门进行沟通协商解决广州法律问答顾问你好，可以去教育局投诉韶关法律问答顾问你好，建议到教育局投诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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疫情期间造成损失的房东不让转让怎么办？
上海法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
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租房已经签订了转租协议，现在违约要求我继续交房租或者扣押金半个月！
北京法律问答顾问您好，按合同规定处理。建议先与房东协商解决保定法律问答顾问你要求按合同约定处理廊坊法律问答顾问你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我在这里租了半年的房子，现在隔壁和楼下的房东都搬到了新租户那里，开了一家餐馆。隔壁的声音太吵了，影响了夜间的休息，楼下的天然气排放使房子里的天然气浓度过高。如何让房东提前退还押金？
苏州法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。常州法律问答顾问提前退房，房主不退押金的租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四
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你好，我是房东。租客在租房期间提前半个月搬走，房租已经交了。我有权在这半个月内使用房子吗？
延边州法律问答顾问您好，具体看您与房东签订的租房合同是如何规定的吉林法律问答顾问一般民事法律关系上的承租人转让或交换房屋承租权应按下列步骤办理：(1)承租人事先征得出租人的书面同意(2)承租人与房屋承租权受让人或房屋承租权交换人签订房屋承租权转让合或房屋承租权交换合同(3)出租人与房屋承租权的受让人或交换人
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房东收到定金后，不想租房，怎么退定金啊
秦皇岛法律问答顾问这里面有两方面确定定金是否能退：1、假定不租，定金是不退的，假定承认租房了，一般是作抵扣中介费处理的；2、可是定金一般都是能够抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则便是违规收费，能够投诉的。租房交给订金后反悔，能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权，但无权扣押房东的房子钥
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你好，因为房东不履行租赁合同，我想咨询律师
昆明法律问答顾问合同具体怎么约定，如无违约，应当退还，协商补偿起诉处理曲靖法律问答顾问根据合同约定处理临沧法律问答顾问双方协调，必要时可起诉公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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出租房纱窗自然损坏，房东修还是租客修
林芝法律问答顾问分情况而定。1.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人自己负责维修。2.因房屋问题，承租人是正常使用租赁物的，由房东来进行维修。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。法律依据：2021年1月1日生效的《民
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在我买门面之前，开发商把商店租出去了，开发商收了一年的租金，他们签了三年的合同。我想把它拿回来自己做，好吗？
成都法律问答顾问根据合同约定履行攀枝花法律问答顾问你确定已经卖给你了吗？拿到房产证了吗？如果已经卖给你，是不可能抵押给别人的德阳法律问答顾问可以通过诉讼解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租的房子合同里写着中途退房违约，要交两个月的房租，押金一个半月也不退。房东这么合法吗？
苏州法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。无锡法律问答顾问1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处
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租厂房不给发票是否违法
上海法律问答顾问租厂房不给发票违法，承租人可以向出租人索要，出租人拒绝提供的可以要求税务机关介入，责令出租人改正，可以处1万元以下的罚款，出租人有违法所得的应当予以没收。法律依据：《税收征收管理法》第十三条任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举
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我的房子租了一年的合同，现在租户不租了，要求我退还押金，我不退还是对的
汕头法律问答顾问房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。2021年1月1日生效的法律依据：《民法典
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房东在转租纠纷时要求支付佣金
厦门法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。南平法律问答
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租的是房屋中介类似的这种房子，中途想退租
上海法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。宁波法律问答顾问刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违
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租房已经签订了转租协议，现在违约要求我继续支付租金或押金扣除半个月的违约金！
哈尔滨法律问答顾问您好，依据合同约定处理齐齐哈尔法律问答顾问协商不成，可以起诉解决大庆法律问答顾问你好，应该按照协议约定进行处理，先协商，协商不了的可起诉处理解决。起诉必须做到证据事实充分。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法
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