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租房有异味，一直解决不了，能不能终止合同，拿回押金？
青岛法律问答顾问房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。烟台法律问答顾问要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。淄博法律问答顾问搜集证据起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租客死在租房里，房东赔偿正常吗？
深圳法律问答顾问租客在出租房里死亡的，如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡，则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的，则房东没有赔偿责任。根据2021年施行的法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法
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我开店租的门面，还没一个月，交的一年房租，现在不想租了，房东不愿意退钱怎么办？
天津法律问答顾问房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
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如今涉及到我是房东，然后租客提前搬走，没有履行合同
大理法律问答顾问租房合同没到期，房东让提前搬需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租房合同，或者可以解除租赁合同，要求房东退还剩余的房租，赔偿租客因此受到的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
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胡律师好，房子漏了不止一次。我已经半个月没有联系房东了。如果房屋合同还没有到期，我可以中指合同，让房东赔偿剩余的租金和押金吗？
杭州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成，可以起诉绍兴法律问答顾问你好，可以协商解决，也可以起诉处理湖州法律问答顾问法律分析：如果房子没有到期，房东要收回，违反了《民法典》合同编的规定。这种行为属于房东的违约行为，租户可以依据法律的有关规定，有权让房东承担违约合同里的规定的责任，一般法院会赔偿给
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你好我鉴了五年合同现在房东不租我房子了应赔我多少违约金
重庆法律问答顾问租房合同签了一年房东中途不租了，要赔违约金。租房合同因房东违约解除的，房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的，违约金应当等于违约所造成的实际经济损失。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约
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合同未到期，房东不退还押金和取暖费
防城港法律问答顾问合同没到期，房东不退押金的办法如下：1、当事人可以找房东协商解决；2、如果是通过中介租房，还可以找中介调解；3、找当地的居委会调解；4、去法院起诉。一、合同可以撤销的情形如下：1、当事人基于重大误解签订；2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；3、一方或者第三人以
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你好，我在上海租了一个二房东的单人房，然后住了一个月，电费180。他是按商业用途计算的，房子里有很多单人房怎么举报
广州法律问答顾问你好，建议协商处理深圳法律问答顾问按照租房合同约定处理惠州法律问答顾问你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租户在房东不知情的情况下将房屋租给第三方，这样造成的经济损失由谁来赔偿
上海法律问答顾问因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。《民法典》第七百二十九条法律依据：《民
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您好，租赁合同可以作为居住证
天津法律问答顾问租赁合同可以办理居住证。当事人需要办理居住证的，可以携带身份证明、近期照片以及租房合同到租房所在区域的派出所进行申请，受理点进行初步核对打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构
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我是房东。我最后一个房客从2016年开始偷电。今天，供电局发现我该怎么办，供电局有责任吗？
广州法律问答顾问您好，可以诉讼处理惠州法律问答顾问法律分析：偷电情节严重的，可按盗窃罪处理，则可向当地公安机关报案。情节轻微的，可向当地电力部门举报。如果房东偷电给承租人造成重大损失，承租人有权要求房东赔偿损失、然，能否解除合同，要看合同是如何约定的、及偷电行为的严重程度。法律依据：《中华人民共和国
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购买的二手房，约定燃气开通费用挂表由原房东支付，有聊天记录，合同！现在过完户了需要多少费用？
北京法律问答顾问你好，可起诉处理唐山法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决保定法律问答顾问要求其出具相关依据公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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因为租房晚退两天，房东不得不扣押我，按住半个月收房租。我想问我该怎么办？
兰州法律问答顾问以下情形房东可以扣押押金：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间
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我家漏水淹了楼下，我给了3000元的维修费，但是楼下的租客要求我在维修期间给她找个酒店住。我该怎么办？
深圳法律问答顾问你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。韶关法律问答顾问租房出现漏水房东不解决时，承租人可以先行对房屋进行维修。维修后，房东不愿付维修费用的，承租人可以向人民法院提起诉讼。如果是因房东改动房屋结构
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我们提前退房，房东不退我们的押金，要我们交水电费，否则起诉我们合理吗？
合肥法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。安庆法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。蚌埠法律问答顾问你好，按合同约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平
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房东说有可能要卖掉房子，还跟我说，可以找房子，我现在想提前一个月房租，他应该退我一个月吗？
贵阳法律问答顾问你好：可以起诉解决，看证据了六盘水法律问答顾问你好，你们合同上违约责任如何约定的呢毕节法律问答顾问是否约定一方解除合同是否需要对方同意公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我租的房子还没到期，房东押了5600的押金那边这个押金我不要房子的物业费还需要我交吗？
万宁法律问答顾问房屋租赁里的押金，应当按照租赁合同中依法约定的数额来收取。如果承租人拒绝支付押金的，出租人可以催告其在合理期限内支付；或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百
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租房合同没到期，提前退租，房东要违约金
苏州法律问答顾问租房者违约进行退房需要支付违约金，但租房者与房东协商一致提前终止租房合同的，或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的、危及承租人安全健康情形迫使租房者提前终止租房合同且租房者不存在过错的，租房者不需要付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
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我租了一家店，租了6个月，付了6个月的租金和5000押金，房东没有签合同，现在到期了，房东不退押金
杭州法律问答顾问租房合同到期房东不退押金，租客可以先和房东协商处理，问清不退押金的原因，如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的，租客可以申请仲裁或者起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。根据2021年实施的《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的
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中介租的房子有正规合同租房期间窗户有损坏提议房东修理房东没有回应要求我自己处理不让我开窗我呼吸道有问题因为不能通风在屋里呼吸困难想提前退租房东不退押金怎么办
北京法律问答顾问房东不肯退还租房押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；敦促不能解决的，租客可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财
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