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房屋租赁合同终止后，房东如何赔偿？
南昌法律问答顾问《民法典》规定房屋租赁一方终止合同的赔偿方式是：首先可以按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《
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交了一个月的房租，房东不退钱怎么办？
成都法律问答顾问投诉房东不退房租可以拨打12315。这属于民事纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。一般建议先进行当面调解，实在不行就去法院起诉，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《中
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你好，我租了一套一付三的房子，每月800共3200元，但由于个人原因，我住了两个多月，房东只退还了600元押金，因为他没有租足够的半年。这合理吗？
枣庄法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
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你好，我想咨询一下。我签了一年的租赁合同。其实我已经住了两年了。现在我提前10天提出不续租。房东以未提前30天通知为由不退还押金。一年的合同表明，租赁期内单方面终止合同需要提前30天通知对方，但我的合
松原法律问答顾问法律分析：租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合同约定，由于承租人违约，所以一般情况下押金是不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第
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水龙头断裂，租户不在家，导致房间被淹，房东说租户使用不当，租户认为是水龙头质量问题，如何计算损失
上海法律问答顾问取决于损失数额的认定，需要查明漏水的缘由，进行责任划分，区分当事人的过错，从而确定责任主体和赔偿数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当
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我的房子拆了，还签了租金安置协议，但是去住建局找不到自己的名字
成都法律问答顾问拆迁安置跟法定代表人有什么关系？是厂房的拆迁安置，还是居住用房的拆迁安置？根据你们的拆迁协议确定归属，根据事实情况及证据材料进一步判断确定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，赵律师，我是墙布工人，房东欠我2600元工资不给，说贴有问题！我该怎么办？起诉胜诉的机会很大吗
南京法律问答顾问协商不成的，应向法院起诉。1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。3、起诉时尽量
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你好，我想问一下我们住的这栋楼(小产权有宅基地证明书)去年交给房东开暖气的费用，每户开暖气的费用是11000元。结果暖气没钱也没给。这个诉讼能赢吗？有收据
吴忠法律问答顾问法律分析：暖气费标准:1.国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一-般统-管理的小区，会统一安装。2.取暖费的收取一-般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位
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我们与一位二手房东签订了租赁合同。现在合同不到一个月，其他人就跑了，商店关门了。这个摊位原本是一份合同。他把一半租给了我们。合同上写着，如果他不做原因，他需要赔偿我们。现在他不承认要求他赔偿
北京法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。唐山法律问答顾问租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包
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你好，我想问一下，我租了一套房子，但是房子隔音不好。楼上的居民太吵了，物业投诉没有结果。我和房东协商搬走了。但是房东说房子出租后退押金和租金合理吗？
苏州法律问答顾问按照租房合同协商解决淮安法律问答顾问根据你们约定的办理徐州法律问答顾问你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房签了合同，原房东又把房子租给了别人
惠州法律问答顾问你好，具体情况是怎样的韶关法律问答顾问您好，这就需要看房屋委托管理合同的具体内容是如何约定的。若是约定的出租期限，则就有影响梅州法律问答顾问如果无法协商，建议，搜集证据起诉解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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三年前，租金合同到期，未来两年未续约。本季度提议搬出去，10月底搬出去。是否可以要求房东退还剩余两个月的租金和押金
长春法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。辽源法律问答
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我想把房子转租给三个房东，但两个房东不同意，大房东同意
呼和浩特法律问答顾问法律分析：现实生活中，房东为了稳定的租金收益和便于管理出租的房屋，一般不同意承租人将房屋全部转租。如果租客确实有转租的需求，可以事先取得房东的同意再将房屋转租。如果房东不同意转租怎么办呢实可以这样解决，房东出租房屋主要是为了租金收益，这时可以和房东耐心商量，取得房东的同情，并保证
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我是租户。退房两个月后，房东起诉暖气黑户
石家庄法律问答顾问按照合同约定处理沧州法律问答顾问按照合同约定办理，沟通处理保定法律问答顾问租客起诉房东流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院
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我们合租的房子，签了一年的合同，现在不想住了，如果不续租，中介说要给他们200%的违约金，
哈尔滨法律问答顾问您好，建议尽快诉讼处理双鸭山法律问答顾问您好，可以起诉维权佳木斯法律问答顾问如果租赁合同中没有续签规定，原则上双方都可以选择不续签，一般没有补偿；如果合同中有续签规定，一方不按合同续签，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿。租赁合同到期，双方关系不存在，只要到期不想续签，就必须提前通
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租了一年的合同，住了半年，不想租，押金不退，房东要求赔偿两个月的租金
广州法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。汕头法律问答顾问租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第七百二
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您好，我的租客要求提前一年解除合同，我能要求对方赔偿吗？如何赔偿？谢谢你！
上海法律问答顾问可以根据你们合同的约定处理宁波法律问答顾问租客提前解除合同，如果不属于不定期租赁合同，应当承担按照合同约定承担赔偿责任；合同没有约定的，按照对方实际损失或者交易习惯承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方
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我昨晚在长春租了一套房子，但我不想再租了。租赁合同还没签，房东就是不退房租，还扣了我的房租
贵阳法律问答顾问你好：可以按协议起诉解决黔西南法律问答顾问签订了房屋租赁合同了吗铜仁法律问答顾问按照合同的约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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工厂在使用过程中倒塌，后来与房东协商，由租户维修，后期免费使用两年。如果后期出现问题，谁负责维修
北京法律问答顾问你好，由房东承担责任唐山法律问答顾问需要看租赁合同的约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我和我的四个朋友租了一套完整的房子。签合同前，房东同意让我们再找一个人合租。签完合同后，房东反悔说不允许合租，要求这四个人只能租。合同上写的不能转租。在这种情况下，让朋友一起生活，不收房租是违约
定西法律问答顾问一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。武威法律问答顾问一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。嘉峪关法律问答顾问按照相关法律规定，承租人擅自转租的，双方
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