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继承的房产算夫妻共有财产吗
深圳法律问答顾问继承的房产是否属于夫妻共有财产的确认方式：在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产。但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，或一方在结婚登记之前就继承的房产，不属于夫妻共同财产，而应认定为个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一
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为何要把房产证变为不动产权证
天津法律问答顾问动产登记条例实施以后房产证变为不动产权证书，是将房屋所有权及土地使用权合并登记在一起的权属证明，其载明的权属状况更加清晰，房产证是在不动产登记条例实施以前普遍使用的房屋权属证书。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，
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我现在负债想办离婚，现在有房产该怎么?
西安法律问答顾问法律分析：夫妻双方离婚房产分割方法有很多种，如协商分割，不利于过错方的补偿分割，按照出资比例分割等。协商分割就是指双方在婚前婚后或者离婚后自行协商或签有协议，或者经由法院或其他调解机构进行调解协商解决。另外的方式也可以通过法院解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫
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老人单身，父母去世后去世。有一套房产，是老人的两兄弟继承还是拆迁补偿协议的叔叔侄子继承
成都法律问答顾问老人去世后，如果有兄弟两个，自然要均分遗产。但是，如果一方主动提出放弃继承权，也可以申请都得其中的一个子女，前提是另一方自愿放弃继承。否则是不可以的！广元法律问答顾问老人去世后，应这样分配房产：继承开始后，一般应当按照法定继承办理；如果老人有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果老人
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贷款期房已网签没备案，还能加名字吗?
昆明法律问答顾问根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）
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您好，咨询一下，办理房产证需要什么手续，费用怎么算
南宁法律问答顾问办理房产证需要的手续有：1、在商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。2、填好申请表与测绘表，提交资料，缴纳税费。新房产权证办理涉及费用有契税、印花税、交易费、登记费、工本费等。法律依据：《中华人民共和国不动产登记条例》第十四条申请人应当
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其他人欠钱不还，但有欠条还有一张他异地房产的房产证如何让他还债
南京法律问答顾问个人债务的追讨，需要的资料主要是要有证明债务的证据。如欠条、借条、转账记录等。宿迁法律问答顾问追讨债务，可以聘请律师为其邮发《律师催款函》，具名欠钱不还的法律后果。泰州法律问答顾问有欠条且债务人借钱不还的，债权人可以先与债务人协商，如果协商不成的，可以直接向法院起诉追债申请强制执行。
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工抵房，走开发商手续，以后办理房产证有什么问题吗？
南宁法律问答顾问工抵房有房产证工抵房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上
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你好，你能咨询一份房产合同吗？如何收费？
深圳法律问答顾问律师代写合同的收费没有固定标准，要根据合同内容、合同难度和复杂性、律师自己收费要求等等，由当事人与律师协商确定。律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体如何收费以及收取多少律师费，
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您好，该单位有一处被动搬迁房产(办公室)，当时按照评估价值对原地搬迁进行安置，约定安置面积为1080平方米。目前，安置面积为1201.76平方米。申请房产证要花多少钱？谁来承担费用？谢谢你
广州法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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您好，请问67平方米的房产以赠送的方式过户费要多少钱
天津法律问答顾问您好！结合年限，面积等确定。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品承德法律问答顾问询问当地房地产交易中心确定秦皇岛法律问答顾问你好，看你们走买卖的形式还是赠与的形式办理了，都需要缴税公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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律师你好，我问一下农村建房邻居不同意怎么办
南京法律问答顾问农村建房与邻居发生纠纷时，尽量与对方协商解决，如果协商不成或不愿协商的，可以请求村民委员会进行调解，也可以在搜集相关证据后向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻
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本人想办理房产出让，委托他人办理手续公证
北京法律问答顾问法律分析：可以。委托公证办理程序1、委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:2、委托人为个人的，提供个人身份证件托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件3、（房地产证）或者房产
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我可以在我父母的老宅建房吗
海西法律问答顾问需要有关部门的批准玉树法律问答顾问你好，若你是农村户口，单独一户，根据宅基地一户一宅原则，你可申请宅基地建房公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想办理房地产证明书。房主去世后，我该找谁？
惠州法律问答顾问要看具体的证据情况才能确定珠海法律问答顾问需要办理继承公证河源法律问答顾问房主去世过户的办理需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核
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你好，是谁在房产证上的名字，是谁去拍照确认权利
乌鲁木齐法律问答顾问你好，房产以登记为准的克拉玛依法律问答顾问需要看是否是夫妻共同财产公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农村房屋宅基地是父母翻新的房子，是女儿的咨询，房子应该写谁的名字
广州法律问答顾问农村宅基地写父母名字或子女名字都可以。不过一般情况下是户主的名字，按照政府工作规定他们可以自动修改登记的名字，所以宅基地写谁的名字主要看谁是户主。根据规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。惠州法律问答顾问当然不是，农村房
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做房产证想把两个人的名字写在搬迁房子上
深圳法律问答顾问房产证写名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。《不动产登记暂行条例》第十四条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行
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您好，我名下有一套按揭房，但是没有居住，应该因为债务问题被法院查封，会被拍卖吗？
南京法律问答顾问你好，之前是夫妻共有的房产吗泰州法律问答顾问按揭房无逾期其他债务人可以拍卖，在按揭中的房屋是可以拍卖的，但是如果该房屋是被执行人唯一住房的，则只能查封不能拍卖，财产被查封，扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封
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法庭保全的房屋能否不更名更换产权证？
广州法律问答顾问改名后房产证需要当事人持派出所改名的证明、产权人身份证、共有权人的身份证、房产证、变更登记申请书到不动产登记中心申请办理变更登记手续，更换新的房屋产权证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以
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