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与中介签了合同，到期清缴费用联系房主他以房子是老丈人的，未收到款项为由赖XX
西安法律问答顾问您好，您是跟中介签的合同还是跟业主签的合同？铜川法律问答顾问按照合同约定沟通处理为好榆林法律问答顾问向中介方主张损失公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我现在是租客，现在的房东不是自己的房子。因此，他收取的水电费用是标准的两倍。所以我想退房，房东不退押金。我该怎么办？
苏州法律问答顾问一、房东不退押金能报警吗1、房东不退押金可以报警，让警察调解，具体如下：（1）租客按照合同约定时间退租，承租人定期上交租金，承租人未损坏属于房东所有物品；（2）若房东还不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决；（3）房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要
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商业贷款嘉兴买了房子，现在可以转公积金贷款了，能不能转上海公积金贷款
公诉网法律问答顾问法律分析：商业贷款转公积金一般有以下的5个贷款条件：1、信用良好，没有任何逾期的行为；2、原商业性购房贷款还款在1年及以上；3、在当地正常交住房公积金；4、转贷业务要转贷到接受原住房贷款人的借款人，或配偶的申请；5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，再向银行提出提前结清贷款的申请。银
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我想离婚，有四个孩子，一套房还在还贷，房子怎么分？
绵阳法律问答顾问法律分析：离婚需要对子女抚养和财产分割达成协议才能协议离婚。一、财产分配：可以自行协商，协商不成，起诉离婚。二、子女抚养：2岁以下一般归女方，8岁以上征询小孩本人意见；2岁以上，有法定情形的，可优先考虑抚养权。总体原则是以对子女成长有利为原则。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时
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国家给贫困户盖的房子能确权吗？
郴州法律问答顾问贫困户是指基本生活难以保障的家庭，其家庭年收入较低，达到了国家划分贫困户标准的家庭，政府为这类家庭筹建房屋以后，进行房屋产权登记，其房屋产权的归属问题应该以不动产登记机关实际登记的信息为准。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属
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两年前出租的房子合同是3年，因疫情需要回老家，将房子收回，签订合同时约定违约金3万怎么办理？
温州法律问答顾问签订租房合同后对方违约可以先行私下协商解决；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼以及申请仲裁解决。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉
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我想问下，农村自建的房子可以贷款吗？
西安法律问答顾问农村自建房可以申请贷款，只要贷款人符合是具有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款的能力，没有失信记录等条件，以及进行贷款的抵押财产属于法律规定可以用于抵押的财产即可。法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建
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房子开始申请房产证，前夫想卖给我，是不是先按照买房合同的名字申请房产证，改成前夫的个人名字后再买
铜仁法律问答顾问你好可以在住建委变更！黔东南法律问答顾问法律分析：1、改变原有的名字。改变房产证原有的名字，也就是房产权利人自身进行更名，只需单方进行申请就可以了。但若是以买卖或赠与的方式来更名的话，那么买卖双方直接办理过户更名就行了，如果是以遗产继承的方式对房屋进行更名，那么只要经公证机关公证后就
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房子由于开发商的原因造成逾期接房了，请问怎样才能拿到违约金？
武威法律问答顾问开发商逾期交房的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间主张违约金赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的，可以依据约定主张违约金赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应
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你好，房子已经很多年没交了，开发商逃跑了，该赔偿谁？
公诉网法律问答顾问开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发
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丈夫婚内出轨xx目前，有一个孩子，我们没有共同财产，有一所房子写着我和岳母的名字，但这所房子是我岳母全额买的离婚。这所房子有我的份吗？我能把孩子带走吗
安庆法律问答顾问你好，首先夫妻一方出轨并不是可以分到房产和孩子抚养权的基础，但是可以用聊天记录证明夫妻感情破裂，这个是起诉离婚法院判决解除夫妻关系的基础。关于房产，如果是夫妻关系存续期间购买的，是夫妻共同财产，理论上平分。如果是婚前个人财产则不需要分配，这是一般情况。但是出轨可以证明对方外这段婚姻中
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父母离异，法院裁定房子是未成年儿子的，母亲是监护人，房子能更改到母亲名下吗XXX
桂林法律问答顾问离婚房子能转到未成年孩子的名下，如果是夫妻共同财产的，需要由夫妻双方协商一致。但房屋产权登记在孩子名下以后，父母就不能随意处置该房产了。当事人可以先做监护权公正，然后由监护人帮忙过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应
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你好，我们的新房子刚住进去不到一个月，自来水管道就漏了一次水，房产已经修好了。到现在，另一个地方已经漏水两年了。现在物业说质保期过了就不管了！他们是正常的吗？
南昌法律问答顾问第一步，找物业和开发商协商解决;第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步，向人民法院提起民事诉讼。房屋漏水质保期是五年质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在
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离婚，房产是老人婚前按揭买的房子，分期还款也是老人还的，房产证上写着儿子的名字，离婚后房产属于谁？
济南法律问答顾问房产离婚后，房产属于夫妻一方个人财产的，另一方无权分割；房产属于夫妻共同财产的，按照夫妻共同财产予以分割。认定房产为夫妻共同财产的情形有：1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产；2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外；3、一方婚前购置但是登记于双方
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我通过中介买的房子有停车位。中介承诺给我10万元的标准停车位，但房东知道是微型停车位，因为他从未见过停车位
南昌法律问答顾问您好，可以起诉解决景德镇法律问答顾问你好，找物业协商上饶法律问答顾问根据《物权法》第七十四条第三款，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此地面道路的停车费应归全体业主共有，地面停车位也属于全体业主共有公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律
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儿童母亲户口簿是福州，但没有房子的孩子怎么能落户福州
西安法律问答顾问法律分析：一、可以落户。夫妻一方是北京户口，符合计划生育指标，其一个子女可以随父或母成为北京户口。二、子女随父进京入户——（一）受理条件：1、父亲为本市户口、母亲为外省市户口，不满18周岁以下的未成年子女申请随父亲入户的，须符合本市计划生育政策，原则上只解决一名子女。2、子女已在母亲户口
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我家是2004年农村老房子建的新房，现在可以办房产证了吗？
昆明法律问答顾问办房产证的新规定是房屋买卖当事人携带身份证、户口本和其他相关资料到房屋登记管理部门申请房屋产权证登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生
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房子多次被上层邻居漏水浸泡。经过多次谈判和维修，但很快就发生了。没有尽职调查，所有的处理都很好。今天又发生了漏水和浸泡事故。经过电话谈判，态度并不严肃。行动拖延，忽视。想要通过法律渠道得到改进。
公诉网法律问答顾问房屋漏水纠纷的处理，协商不成的，可以通过提起诉讼的方式解决。纠纷是现实中较为常见的纠纷，国家机关、企业事业单位、社会团体等用人单位与职建立劳动关系后，一般都能相互合作，认真履行劳动合同。因房屋漏水而引发的邻里纠纷一般发生于上下楼层的邻居之间。除了因供暖漏水而引发的纠纷外，房屋漏水的
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你好，律师，我的房子可以在我的商店房子后面拿出来15㎡右边，我还住在这个社区，占据了社区的主要面积。社区改造和征地拆迁一样吗？
内江法律问答顾问这要看具体的拆迁政策了，一般是满足住房要求为基础达州法律问答顾问你好，拆迁是按照具体的面积计算赔偿的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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律师先生，你好！房子买了7年了！当时因为资金紧张，没有办理房地产证明书，也没有缴纳契税。我现在就这样做吧！还有滞纳金吗？
合肥法律问答顾问房子买了七年没有办证缴契税可以携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。延期七年没有交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，并要求开发商承担违约赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同
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