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贷款买的房子，离婚想把房地产给对方，需要做什么？
衢州法律问答顾问离婚时贷款房屋处理情况是：如果一方主张所有权，另一方不主张所有权，则得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都主张所有权，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。如果双方都不主张所有权的，可拍卖房屋，以所得价款
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我刚租了一天的房子，发现它的房子是隔板房，不隔音，要求退房
中山法律问答顾问租的房子漏水严重影响正常居住使用的可以退房。承租人发现漏水应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承
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办房子需要公平的一户公费多少钱？
信阳法律问答顾问您好，结合各家需要来决定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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男人婚前买的房子准备结婚可以加上女人的名字作为共同财产吗？
德州法律问答顾问婚前买房加女方名字属于共同财产。婚前买房加女方名字是一种赠与行为，经房屋登记机关登记后该房屋就属于夫妻共同所有，夫妻有对房屋的同等的处理权。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、
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我是房东，打算提前收回房子，按照租赁合同支付租客一个月的违约金。但是租客说合同到期前不会移动，还说要办理法律手续。这种情况我该怎么办？如何办理法律手续
福州法律问答顾问你好，你们的租赁合同怎么约定的呢？是否有对违约之后怎样予以规定厦门法律问答顾问违约条款怎么写的？他收回的理由是什么漳州法律问答顾问你好，按照租赁合同约定处理，如租赁合同中有约定出租方违约责任的，可要求出租方承担违约责任公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的房子因为省道的建设而被征用，但目前我父亲有一栋97平方米的建筑，我和妻子有一栋92平方米的土房。现在的情况是我可以拿回100平方米左右的地基建筑，但是我父亲的97平方米需要货币
孝感法律问答顾问关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。神农架法律问答顾问征地补偿款纠纷作为原告需要提交以下的证据：第一，原告的身份证明，证明其具有合法的诉讼主体资格
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您好，我通过中介租了一套房子，住了半年没到合同期，不想住，让中介帮忙转租，中介收取转租费合理吗？
公诉网法律问答顾问按照合同约定调解处理保定法律问答顾问如果是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的，但是如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包
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结婚前，公公拿说要给我们的婚房做抵押贷款，结婚后房子还能改成我和我丈夫的名字吗？
苏州法律问答顾问把婚前房产变更夫妻共同财产最好的办法就是在房产证上加名字，不过现在很多时候如果没还完房贷是不允许加名字的。如果确实不能加名字的话，最好就是写婚前协议约定婚前财产为夫妻共有，然后做公证，这相当于对个人婚前财产做了分配，这是有法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
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房子还未下来，房贷也是我一直个人在还，如果要离婚怎么办?
苏州法律问答顾问您好！可以协议处理或者起诉解决常州法律问答顾问准备离婚，如果债务属于夫妻共同债务的，则由夫妻共同财产清偿，离婚时将夫妻共同财产用于清偿债务，不足以清偿的，可以双方协商，协商不成的，可以交由法院判决。如果是个人债务的，则由个人财产承担。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系
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婚前买房子，离婚后如何分配房子
吕梁法律问答顾问离婚后房子分配如下：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；3、婚前一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。法律依据：《民法典》第一千零七十
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租客租期未满，租金按一付三付，房东还需要退押金吗
运城法律问答顾问按照协议约定处理晋中法律问答顾问你好，协商不成可以起诉解决洛阳法律问答顾问应按照合同约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在签订合同之前，房子可以更改始名吗？开发商已经交出了材料
黄冈法律问答顾问与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。购房者应先与开发商进行协商，一般情况下协商一致即可更名。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形
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你好，王律师，我们夫妻俩想用那种方法把房子给儿子。
咸阳法律问答顾问法律分析：离婚以后，房产如果判给了孩子，当事人需要及时办理房产过户手续，如果没有办理房产过户手续，以房产证上写的名字为准。父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房
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您好，我母亲去世后父亲再婚，父亲在农村的房子继母有权继承吗？
济南法律问答顾问继母一般有权继承父亲再婚的婚前财产的。但若被继承人指定排除其继承的除外。根据相关法律规定，继承应当按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。且法定继承按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列
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原父母有房子，再婚的房子最终归谁？
潮州法律问答顾问办理房产证的时间深圳法律问答顾问可以诉讼解决，主张赔偿公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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作为一名69岁的兰州退休人员，我在兰州没有房子，不知道如何申请廉租房，需要什么条件？
湛江法律问答顾问一、廉租房申请条件具体有哪些1、廉租房申请条件是：（1）申请人具有5年以上当地城市常住户口；（2）申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；（3）申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；（4）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并
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我们在村里每个房号花500元买的，但是从来没有盖过房子，这种现象怎么处理这种现象呢？
南宁法律问答顾问可以进行起诉退还款项梧州法律问答顾问需结合房屋性质确定，建议谨慎贵港法律问答顾问1、行为违法，不受法律保护集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租了一所房子，没有签订租赁合同，我给了房东一年的租金，住了三个多月现在想退房，房东微信语音告诉我可以转租，然后退还我的租金，我转租房东和各种理由不让转租，现在房东不退还租金怎么办？
东莞法律问答顾问房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊
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我有一套大产权的房子。房产证上有五个人的名字。结婚后，夫妻一起买了一套小产权的房子。购房合同是夫妻双方的名字，没有抵押贷款
哈尔滨法律问答顾问夫妻共同财产，在离婚分割时，以夫妻间的离婚协议为准，只要该协议无法律规定的无效情况就应当认定有效，夫妻之间就应当按照该协议履行。该房产因离婚协议，已归你个人所有。待房产证下来后，你可以申请确权或由你前妻配合办理所有权变更。前妻反悔，就依照协议起诉确认离婚协议有效，并办理房产变更鸡西
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我同学去年13岁被小店老板性侵，然后他被学校开了，现在怎么上诉
常州法律问答顾问你好，建议及时报警处理淮安法律问答顾问需要追究其责任吗无锡法律问答顾问协商不成的可以提起诉讼公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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