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合同内容：甲方未售出的房屋由乙方全权代理出售。通过任何渠道实现的销售都属于乙方的销售业绩。项目抵消房屋计算销售业绩吗？
广州法律问答顾问根据合同约定确定汕头法律问答顾问根据合同约定处理T深圳法律问答顾问你好，建议按照双方签订的合同执行公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房时，代理销售公司诱导我收取3万元新房转让费。后来，我知道房子的五张证书并不完整，所以我去开发商那里退还首付款，但代理销售公司没有退还这3万元！开发商不知道这3万元可以退还吗
公诉网法律问答顾问开发商需退还多收的办证费。我国法律规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用，如果办证费属于多收的话，开发商应该返还，不返还的可以向人民法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销
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婚前把自己的房子公平给未婚妻，婚后离婚的话，房地产属于谁？
成都法律问答顾问若房屋为一方的婚前财产，那么不论是婚前还是婚后取得房屋产权证的，该房屋均属于一方所有。离婚时的财产分割，仅针对婚后财产，一般而言是平均分割，但有法律规定的其他情况除外，现实生活中大多也不为平均划分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
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是他们家本来要做房子的，现在还没做，塌方了，是谁的责任
常州法律问答顾问你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。徐州法律问答顾问你好，责任认定是个较为复杂的过程，一般无法简单给到结论，最好可当面咨询专业的律师，为你分析相关的情况。无锡法律问答顾问商品房在质量保证书规定的年限内发生非人为倒塌的，国家政
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现在是我还没有交房买房合同上写的两个人的名字。现在离婚的时候，我想去掉女人的名字。如何去掉房子是我父亲买的，写下我们的名字
唐山法律问答顾问夫妻离婚后，房产证上可以去掉一方的名字，其具体办理手续如下：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。法律依
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你好。我们不知道合租房子的公厕漏水了。房东责怪我们没有告诉她，导致当月水费超过700元。漏水的费用是租客还是房东承担？
公诉网法律问答顾问如果房主有证据证明漏水是房客的原因造成的，相应的维修、赔偿费用由房客承担，否则都由房主承担。房屋所有权属房主所有，租户只有使用的权利。针对漏水问题，要看具体情况而定，如果是在非人为及租户未知的情况下产生的，造成邻居家受损，原则上应该由房主承担法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
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买房子，贷款没有解除合同契税和房屋维修基金可以退还多久
宿州法律问答顾问你好，请问是验收备案还是预售备案？契税是本来就是要交给税局的。公共维修基金是交给开发商吗？如果是的话，等同于物业费，是不能退的六安法律问答顾问你好，按照合同约定办理阜阳法律问答顾问需要开发商协助，办理退房手续的同时，找到相应买主后变更契税和维修基金缴款人公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个
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我租了一套房子，已经交了取暖费，房主的房子已经卖给别人了，限期搬走了，已经要求停下来了，没用的取暖费能退吗？
杭州法律问答顾问你好，搜集证据起诉解决即可衢州法律问答顾问你好，可以搜集证据诉讼解决湖州法律问答顾问按照合同的约定处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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现在我表哥要继承他父母的老房子，但是他在两老没有死的时候离婚了。那么他的前妻也有继承权吗？
菏泽法律问答顾问法律对前妻的继承权的法律规定如下：如果是按照法定继承的，夫妻婚姻关系解除的，前妻对前夫的遗产不再有继承权；但是如果前夫生前立有遗嘱，明确遗产给前妻继承的，有继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺
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想咨询下房子的问题
济南法律问答顾问您好，具体是什么问题呢东营法律问答顾问你好，具体是什么情况淄博法律问答顾问房子有问题维权时当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解
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房子买了，已经还了，开发商预计不交房，能申请退款吗？
遵义法律问答顾问是否能要求退款，这要看合同是如何约定的。你所说的要求退款，应该是指解除合同，返还已付房款。开发商逾期未交房，属于违约，但这种违约行为是否导致你方有合同解除权，那就要看合同的约定了。一般情况下，合同中是不会约定你在这种情况下有合同解除权的，一般的约定是开发商承担逾期期间的已付房款的利息
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您好：房改是第一套房子吗？如果算上买第二套房会有什么影响或者需要多花什么费用？
杭州法律问答顾问法律分析：房改房可以分为完全产权和部分产权两种。职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。按市场价购房的，产权归个人，可以随时上市交易；按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照标准价
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您好，离婚协议中对方放弃了房产，现在我的房子需要买卖，要卖房子，对方不签字，这样的话起诉费大概怎么算？
深圳法律问答顾问你好，如果该离婚协议已经在民政局备案登记的，可以依据离婚协议起诉对方，要求过户珠海法律问答顾问需要根据房产价值确定梅州法律问答顾问你好，离婚协议，在民政局登记才有效公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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爸爸和别人一起包了私人房子做，那人摔倒了，我们要承担责任吗？
贵阳法律问答顾问责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。毕节法律问答顾问责任的承担应按过失的大小来划分，需要根据具体情况来定，建议委托律师来保障您的最大权益。遵义法律问答
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女儿的房子转让给父母，我委托父母办理需要的手续
南宁法律问答顾问您好，可以办理公证贵港法律问答顾问委托他人办理房屋购买需要公证公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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宅基地系我父亲购买但是当时没有钱建盖房子后我母亲的父母即我外公外婆在宅基地建盖
济南法律问答顾问宅基地不可以继承和买卖。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于父母遗留的合法财产不能成为遗产，同时不得进行买卖交易。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留
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婚后夫妻共同贷款购买房产。在房产证下来之前，丈夫去世了。现在妻子个人还有房贷。如果妻子现在想卖房子，父母不同意怎么办？
公诉网法律问答顾问C您好，现在是什么情况呢公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在x租了一套房子，提前10天退房，说没提前15天说不退押金就要交违约金。如果我不付，会影响信用调查和抵押贷款
长沙法律问答顾问您好，依据合同约定处理张家界法律问答顾问你好，可以起诉解决常德法律问答顾问看租房合同约是否有约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我想咨询一下我的房子现在要换合同写置换合同还是买卖合同好
安阳法律问答顾问你好，请问你买的是现房还是期房，合同内容是否位房屋买卖公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我丈夫私下想卖掉房子。我不知道我丈夫和中介签了合同，收到了定金。我能退还吗？我不卖房子
宜宾法律问答顾问个人房屋买卖定金能退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退还；卖方违约导致不能继续履行的，定金能双倍退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付
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