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你好,房屋转租需要办理哪些手续?
上海法律问答顾问房屋转租手续的办理流程如下:1、承租方取得出租方的同意;2、转租双方当事人签订房屋转租合同;3、在15日内持相关材料向区、县房地产交易中心办理房屋转租合同的登记备案;4、由区、县房地产交易中心出具转租合同登记备案证明。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人
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商店房屋租赁合同,我们现在想提前终止
防城港法律问答顾问租赁合同经过双方协商可以提前终止。在出现法定解除事由时,也可以提前终止。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十二条第一款的规定当事人协商一致,可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期
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房屋租赁纠纷应该去哪些部门解决?
北京法律问答顾问解决房屋租赁纠纷的部门是:房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等
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什么部门可以解决房屋租赁纠纷
南京法律问答顾问解决房屋租赁纠纷的部门是:房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等
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对不起,如何证明相邻两个社区的房屋租赁价格差距?
黄石法律问答顾问您好!要看具体情况公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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昨日签订的房屋租赁合同,今日可以解约吗?
南京法律问答顾问房屋租赁合同解约条件是:1、协商解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定、法定解除,合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、违约解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十二条法律依据:《民法典》第五百六十二条《民法典》第五百六十二条当事
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请问,房屋租赁合同到期后,租房人赖着不走,后来又签了协议,协议到期两天,协议具有法律效力
广州法律问答顾问你好,根据合同约定处理珠海法律问答顾问你好,依据合同约定解决梅州法律问答顾问法律分析:这个主要看租房合同有没有到期,租房合同还没有到期的,即使已经搬走,也不影响租房合同的有效性。是若租房合同已经到期,则不存在还有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以
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陕西出租屋,未缴纳房屋租赁税,能否到税务局起诉他?
南京法律问答顾问你好,可以结合个人具体情况和当地税务部门沟通处理连云港法律问答顾问你是出租方还是承租方公诉网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,房屋转租需要办理什么手续?
咸宁法律问答顾问房屋转租手续的办理流程如下:1、承租方取得出租方的同意;2、转租双方当事人签订房屋转租合同;3、在15日内持相关材料向区、县房地产交易中心办理房屋转租合同的登记备案;4、由区、县房地产交易中心出具转租合同登记备案证明。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人
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房屋租赁合同纠纷原告怎么办
长沙法律问答顾问发生房屋租赁合同纠纷,双方应当协商解决,如协决不成,可按如下流程起诉:一、原告方书写起诉状,应当记明原被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息,法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人的基本
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房屋租赁合同纠纷如何处理?
南京法律问答顾问房屋租赁合同有纠纷的处理方式是,有约定的按约定;没有约定的,协议优先;协商不成的申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解,直接起诉或仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列
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你好,我想解除房屋租赁合同,但还没有到期。租赁合同应该如何解除?
济南法律问答顾问未到期的房屋租赁合同私人解除的方式分别是:房屋租赁合同双方协商一致后解除合同;当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;房屋租赁合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解
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房屋租赁合同终止后,房东如何赔偿?
南昌法律问答顾问《民法典》规定房屋租赁一方终止合同的赔偿方式是:首先可以按照合同约定赔偿,合同没有约定的,按照终止合同带来的损失进行赔偿。违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《
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您好,我想咨询一下房屋租赁合同
成都法律问答顾问房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全
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