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租房合同是否违约
长沙法律问答顾问房屋租赁合同不能违约。依法成立的合同受法律保护，房屋买卖租赁生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同，随意违约的应当承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目
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房屋承租人可以得到哪些拆迁补偿？
榆林法律问答顾问法律分析：房屋的承租人能够获得的拆迁补偿：1、解除租赁协议2、搬迁补助费：按照建筑面积或合作规定进行计算拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：(1)设备搬迁，安装费用;(2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用3、停产停业损失法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征
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出租房屋一般需要满足什么条件
南宁法律问答顾问房屋出租须满足的条件是：1.出租房屋具有合法的房屋产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；2.出租方的出租具有合法性；3.出租行为依法经登记备案。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属
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承租人交了一个季度房租中途不做了需要退房租吗?
石家庄法律问答顾问租房中途承租人不住了会退剩余期限的房租，但应按照租房合同上的约定赔偿由此给出租人带来的损失。承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以单方解除合同，并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可
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您好，租客在我这里租房，合同上写着一次性付清，直到租客没有一次性付清，是否属于违约？
太原法律问答顾问根据租赁合同处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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其他家庭成员同意变更承租人的另一项工作？
株洲法律问答顾问需要经过所有继承人同意。具体问产权单位岳阳法律问答顾问您好，建议协商处理长沙法律问答顾问你好，公房承租人死亡后，其子女不是必然继承该公房的承租权的，只有共同居住人才可申请变更租赁户名，并继续履行租赁合同公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房子没有签合同住了一个星期不想住了
哈尔滨法律问答顾问租房没有签合同有矛盾双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以房产所在地的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以出租房屋的权属证明、出租人或承租人违反约定的证据、聊天记录、转账流水等证据资料向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《
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如果租的车被偷了租车费还要继续交吗
南宁法律问答顾问你好，合同中是怎么约定的北海法律问答顾问可以根据事故认定书索赔贵港法律问答顾问出租屋车子被偷了，房东尽到了自己的义务的，对出租房定期检查，或者安装了摄像头等，可以不承担责任；房东没有尽到自己义务的，承租人可以请求房东赔偿相关损失。法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租
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我租了一个门面房，才租了不到一个星期，然后就不想租了。我去找房东退房租。她不想支付违约金。有什么办法可以终止合同？
公诉网法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。舟山法律问答顾问房屋出租人终止合同的情形如下：1、承租人在没有得到出租人同意的情形下，将房屋转租给第三人；2、承租人在没有正当理由的情形下，逾期未交纳房租；3、合同约定的解除条件成就时。根据2021年生效的《民法典》
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代理人帮助业主出租房屋，在出租过程中，租客损坏了水龙头，维修费用由哪方承担？
福州法律问答顾问你好，根据合同约定处理厦门法律问答顾问按照你们租赁合同的约定处理泉州法律问答顾问按合同约定处理，如果未约定由房东承担责任公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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中介不支付租金，但收到了租客的租金，逃跑了，我能退房客吗？
成都法律问答顾问租房中介跑了，房东未收到租金可以赶走房客。房客应当按照约定的期限支付租金，中介跑了房客可以与房东进行协商，重新补交房租，同时及时报警向中介追偿。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能
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请问张律师，我的租赁合同还有两个月就到期了。因特殊情况，我可以提出退还一个月的租金和押金吗？有法律依据吗？谢谢大家！
南京法律问答顾问法律分析：租房合同到期，应当要求出租人按照租赁合同的约定退还押金。对方不愿意退还的，可以采用诉讼的方式解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还
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你好，我想商量一下，我租的房子的合同还没有到期，我想退房，但合同上写着押金不退还，我想赔偿违约金。我该怎么办？
合肥法律问答顾问房屋租赁合同还没到期退房，如果承租人构成违约，则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项，是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是，在不具备约定或者法定的解除合同条件时，中途退房构成违约，需承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同
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我租的卡车，承租人提前收回，单方面违约
公诉网法律问答顾问具体提前退租如何处理按租赁合同执行北京法律问答顾问你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，
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房屋所有人放弃停产停业经营费哦，承租人可以直接起诉拆迁办获得该笔赔偿吗
杭州法律问答顾问当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。温州法律问答顾问应按照合同约定处理金华法律问答顾问你好，可以向出租人请求赔偿公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房合同到期了
九江法律问答顾问租房合同到期了的办法：1、终止租房合同。合同双方当事人可以在合同约定的租赁期限到达时，提出终止合同；2、续订合同。合同双方当事人可以以明示或默认的形式，续订租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据
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租房签了一年合同，两个人合租，合同签了一个人，一个人违约，事后退还押金水电费
银川法律问答顾问你好，建议协商处理中卫法律问答顾问你好：可以起诉看证据了石嘴山法律问答顾问你们签订的房屋租赁合同的具体内容是怎样的公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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廉租房可以买卖吗？我的一个朋友说，他住了一年多的廉租房，说他花了15万元买了。他说他将来可以卖。国家房屋允许买卖合同吗？
深圳法律问答顾问廉租房只是政府租赁给符合条件的低收入者的租赁住房，不存在买卖的可能，否则违法韶关法律问答顾问具体问题询问当地房管部门公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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合租室友搬走前故意破坏我们合买的东西可以报警吗？
公诉网法律问答顾问你好，搜集证据，起诉索赔公诉网法律问答顾问你好，跟他们协商解决，或是找房东上海法律问答顾问你好：报警解决解决依法处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房子的房东口头说水电合同全包写了水电费，但是从来没有没收过，现在他起诉我怎么办
深圳法律问答顾问建议尽量协商处理，协商不成只能诉讼解决河源法律问答顾问可以提出解除合同韶关法律问答顾问租客欠房屋水电费的方法是：房东可以要求其在合理期限内尽快支付；租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
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