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你好，我租了一套别人的2室1厅的房子，但是合同到期了，没有续签合同，我一直住在这里。嗯。然后我自己找了一个房客，因为是2室1厅，另一个房子我找了一个我不认识的人。我没有和他签合同。如果他在家用电，他会
北京法律问答顾问房屋租赁期间承租人死亡的，如果承租人是单独租住的，则合同失去效力；如果承租人有共同居住的人或者共同经营人的，则合同还有效。上述人员可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意
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我租了一家店，租了6个月，付了6个月的租金和5000押金，房东没有签合同，现在到期了，房东不退押金
杭州法律问答顾问租房合同到期房东不退押金，租客可以先和房东协商处理，问清不退押金的原因，如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的，租客可以申请仲裁或者起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。根据2021年实施的《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的
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别人用我的身份证把租金押金还给我。我不能还给他自己吗？
广州法律问答顾问可以起诉要求返还惠州法律问答顾问你好，可以解除租赁合同梅州法律问答顾问收集借条起诉要求对方归还公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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外地欠我的罐车租赁费，我就有欠款录音，怎么办
上海法律问答顾问解决欠款纠纷的方式是：通过依法向人民法院提起民事诉讼解决；根据当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁解决；由第三方调解解决；或者当事人自行协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用
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交了房租，签了合同，房东从来没有给过钥匙
深圳法律问答顾问法律分析：一般来说，房东手里可以保留一份钥匙。租房子房东是否留钥匙一般需要根据租房人和房东之间事先的约定来进行安排，若租房合同中有明确约定清楚不让房东保留钥匙的话，那么房东则不能留钥匙。若双方约定了可以留钥匙的话，房东则可以留钥匙。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合
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我租的房子合同上写着40平方米，但他们收了我50平方米的暖气费
西安法律问答顾问法律分析：租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担，如为约定的可以协议补充。但是租房的暖气一般由承租人使用，所以一般由承租人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条
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拖欠商店租金两个月。如果房东起诉，后果是什么
天津法律问答顾问法律分析：拖欠租金被起诉的，应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理：1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条
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租赁期满未搬出，逾期一天按50元计算缴纳租金；租赁期满后，必须提前十天通知房东，否则将一半押金退还给租客，退房时将收取100元的清洁费；但是我直到租赁期满才通知我看东方，而且已经过期三天了。我该怎么办
苏州法律问答顾问房租合同到期赖着不走的处理方式有房东可以先催告，催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同；对方仍不搬走的可以起诉，由法院判决；法院判决生效后仍不执行的，可以申请法院强制执行。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依
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房子转租怎样签合同
邵阳法律问答顾问签订转租合同时出租人、承租人和次承租人都需要在合同上签字；签订的转租合同的期限要在原租赁合同期限内；签订的转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量
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请问起诉房地产逾期需要准备哪些材料？
杭州法律问答顾问房产证逾期未交诉讼时需要的资料有：身份证复印件、民事起诉状、授权委托书、购房合同、购房款发票、入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等。《民事诉讼法》第六十四条法律依据：《民事诉讼法》第六十四条《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉
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你好，我在信用社贷款，办完手续，最后贷款的时候不知道，卡打卡，钱被别人拿走了，现在该怎么办？
深圳法律问答顾问你好，你是贷款人？有没有签字韶关法律问答顾问你好，可以通过诉讼途径解决河源法律问答顾问可以直接诉讼解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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卖家的抵押贷款没有还清，全额卖给我，现在银行要我们还贷款
甘南法律问答顾问建议和银行协商解决临夏法律问答顾问可以找银行协商处理公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于疫情原因，租客拖欠租金，房东是否有权自行收回房屋？
葫芦岛法律问答顾问对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。本溪法律问答顾问疫情期间租户不交租金的，出租人可以要求租户在合理期限内交纳。如果租客逾期不交的，则出租人
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最近办了一张手机卡，但是名字上有贷款，贷款软件里有很多注册贷款的生活软件。我应该怎么做才能打电话催款骚扰我？这严重影响了我的生活
深圳法律问答顾问建议及时报警处理，将相关情况反应韶关法律问答顾问你好，可以申请复议梅州法律问答顾问法律分析：贷款被催收骚扰联系人可以告他。债权人正常联系贷款紧急联系人是合法的，但对贷款紧急联系人正常生活造成干扰的，贷款紧急联系人可以报警处理。根据我国相关法律规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者
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租房子短租啊，一开始也跟他说，是租1到2个月，然后付了两个月的钱，现在还要付她给我吗？那个月的钱也没有还给我
德州法律问答顾问协商不成可起诉解决泰安法律问答顾问法律分析：要是在租房的时候遇到了租客不给租金也不肯退房的情况，房东是可以报警，如果报警还无法解决问题则可以通过民事诉讼方式来进行解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不
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自建房屋合同存在重复收费问题，但合同已过期，费用尚未完全结清，承包商不承认重复收费，如何解决？
哈尔滨法律问答顾问你好，根据合同约定处理鸡西法律问答顾问按照合同约定进行处理牡丹江法律问答顾问协商不成，诉讼解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好。以前房租是2500元，合同到期续签房东要收4000元，请问合理吗？
松原法律问答顾问根据你们之间约定的吉林法律问答顾问合理，但是得看续签费的价格，不能太高。合同到期后，双方只能另行商议续租的条件，如果不能协商一致，到期后只有自然解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限
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谁负责租房、暖气管爆裂、维修和赔偿责任
驻马店法律问答顾问租房造成房屋损失的，一般由承租人承担赔偿的责任，一般是按实际造成的损失进行赔偿。法律平等的保护公民的人身安全和财产安全，当墙面发生实质损害所有人利益，可以考虑协商调解等行为对其进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用
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部分房子违建的情况租赁合同有效吗
重庆法律问答顾问违建房屋的租赁合同没有效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等
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公共住房的承租人和同住人。双方签订了和解协议。这一和解协议的内容可能是与承租人签署购买产权。然后他的份额还是给了他。但现在同住人不配合和履行协议。我该怎么办？
合肥法律问答顾问可以协商或者诉讼解决铜陵法律问答顾问可以通过诉讼途径解决蚌埠法律问答顾问租赁双方可以协商处理租房纠纷，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决，双方中的任意一方也可以向法院起诉，维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二
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