我要投稿-
在业主委员会成立之后，前期的物业管理应该向行业委员会提交哪些信息
深圳法律问答顾问您好，依据物业法的规定办理汕头法律问答顾问要向委员会申请一下惠州法律问答顾问物业移交明细表;(二)物业规划图、竣工总平面图;(三)单体建筑、结构、设备竣工图;(四)共用配套设施、地下管网工程竣工图;(五)设施设备的安装、使用和维护保养说明书、电路示意图等技术资料;(六)物业及配套设施的产权清单;(七)
1635 人看过
-
你好！物业公司有没有规定要向商店支付餐饮保证金？
上海法律问答顾问需根据双方物业合同确定具体标准公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1835 人看过
-
2019年，小区物业签订了5年的合同，价格一直没有上涨，但合同之一是(物业公司的公共服务费可以根据实际需要在业主大会讨论决定后向物价主管部门申报，并按照批准的标准进行调整)。这一次，价格突然上涨了30
重庆法律问答顾问物业费进行涨价需要经过相关部门批示、持有政府文件，或召开业主大会、征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当
1663 人看过
-
你好，业主有权拒绝街道招聘的物业公司吗？
永州法律问答顾问请参看物业合同相关条款湘西法律问答顾问业主对于物业公司不作为，可以通过以下途径投诉：1、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。业主委员会的根本目的就是以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问
1670 人看过
-
物业合同到期后，小区业主委员会决定不续签后强行留住物业是否需要缴纳物业费？
怒江法律问答顾问物业合同到期不续签要缴纳物业费吗：物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费，在物业服务合同期满时，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系。法律依据：《物
1327 人看过
-
你好，我们小区今年物业费涨价了，我不想交，物业公司起诉我，我不能交
资阳法律问答顾问物业费不交，物业公司可以在超过了约定的交费时间后就起诉，也可以在三年内起诉。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百
1884 人看过
-
请问交房拿钥匙的建筑面积合同上是126.可以现在发的通知说太多了，需要补钱的面积是126.88，请问需要补钱吗？
长沙法律问答顾问按照合同约定处理岳阳法律问答顾问您好，按合同约定处理邵阳法律问答顾问您好，具体以相关政策为准公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1485 人看过
-
建筑物自来水管道粉水管道漏水，屋内无漏水迹象
武汉法律问答顾问漏水原因是什么？楼上与物业是什么态度黄石法律问答顾问协商不成可以先自行垫付维修，注意保留证据，如有属于物业管理部分，可以要求其部分或全部出资。协商不成可持相关证据诉讼解决荆州法律问答顾问房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其
983 人看过
-
酒店、酒店、住宿小区怎么办？
齐齐哈尔法律问答顾问你好，可以报警解决公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2092 人看过
-
您好，请咨询高层隔壁邻居阳台和我家相邻墙体的拆除和扩建是否违法
杭州法律问答顾问你好，协商不好起诉处理湖州法律问答顾问如果影响采光，可以起诉索赔宁波法律问答顾问法律分析：可以向法院起诉要求邻居拆除违法建筑，排除妨碍，恢复原状。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
1483 人看过
-
村里新建的蓄水池如何按照标准补偿损坏我的场地
广州法律问答顾问可根据实际损失赔偿深圳法律问答顾问你好，对此可以协商汕头法律问答顾问根据占用的面积，以及是否能给你安置而确定赔偿多少公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1618 人看过
-
你好，邓律师：我不小心把卡里的钱转到了学校的物业公司。现在我让老师写一份退款申请。结果，我让老师说钱会退，但十多天没退。我想咨询邓律师。我要等多久才能把钱还给我
成都法律问答顾问这种情况建议报警处理吧遂宁法律问答顾问你好，贷款合同签订了吗自贡法律问答顾问法律分析：能不能退钱要看这个机构的制度了，即使退下来也会有一部分费用会被扣除，要有心里准备，每个学校或者机构的政策是不一样的，具体建议咨询你现在所在的学校。如果前期有签合同，合同上应该有写明应该能退总费用的百
1158 人看过
-
物业公司经理不听业主的反应，处理问题态度不好，怎么处理，去哪里投诉？不了解社区业主委员会是否合理？
呼和浩特法律问答顾问一、物业不给解决问题怎么投诉1、物业不给解决问题投诉的方式：（1）向物业管理办公室投诉；（2）向业主委员会投诉；（3）向主管社区投诉；（4）向所属街道投诉；（5）向房管局投诉。因为房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。2、法律依据：《物业管理条例》第四十
1011 人看过
-
我们社区的消防设施已经瘫痪了十多年。谁应该负责？这是一个有物业管理的社区
内江法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
1114 人看过
-
我当时买房时开发商承诺免三年物业费，现在物业公司找我要物业费怎么办
广州法律问答顾问物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物
1711 人看过
-
物业公司经理不听业主的反应，处理问题态度不好，如何处理，去哪里投诉？不了解社区业主委员会是否合理？
合肥法律问答顾问一、物业不给解决问题怎么投诉1、物业不给解决问题投诉的方式：（1）向物业管理办公室投诉；（2）向业主委员会投诉；（3）向主管社区投诉；（4）向所属街道投诉；（5）向房管局投诉。因为房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。2、法律依据：《物业管理条例》第四十九条
524 人看过
-
原来业主欠600元物业费物业公司可以起诉吗？
宝鸡法律问答顾问关于欠多少物业费可以起诉这一问题，只要是存在逾期支付物业费的情况，物业公司就可以起诉，并不需要达到特定的数额标准根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任已竣工但尚
1000 人看过
-
你好，我想商量一下，我的房子在保修期内出现了反潮长发的声音，维修三次没有处理好，物业和开发说现在房子已经过了保修期，没有维修，我想知道怎么处理。还是房子的问题一直是物业处理的，我现在要物业公司给我证据
广州法律问答顾问在保修期内，物业会协调开发商进行维修，如果房子过了保修期，物业就要负责维修。法律依据：《中华人民共和国物业法》第十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续
1563 人看过
-
未经业主同意，三供一业企业强行指定物业公司进驻。合法吗？
南京法律问答顾问你们可以去协商解决啊镇江法律问答顾问您好，可以查询《物业管理条例》扬州法律问答顾问你好，看服务合同中如何约定公诉网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
727 人看过
-
你好，邓律师：我在手机上不小心把卡里的钱转到了学校的物业公司。现在我让老师和老师写一份退款申请。结果，我问老师，钱会退还，但十多天没有退还。我想问邓律师，我要等多久才能退还给我
北京法律问答顾问可以退回。可以和校方和教育局协商按照合同约定办理法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百六十三条当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
1576 人看过