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律师解答：

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你可以在一年租期之前退租。双方可以提前协商，协商一致可以直接解除租赁合同。同时，约定或者法定的终止条件发生后，一方可以向另一方送达退租通知，通知到达时可以依法终止租赁合同。

法律依据

055-79000第562条

当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。合同终止事由出现时，权利人可以解除合同。

第563条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；

(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；

(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；

(五)法律规定的其他情形。

以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

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