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（1）协商，再次与对方当事人协商，对违约原因及双方分歧进行深入沟通，寻找解决办法。（2）发律师函，委托律师向对方发送律师警示对方，督促其继续履行合同。

若仍未履行，那么可以走法律程序，具体未向有管辖权但人民法院递交起诉状、证据清单、证据材料，缴交案件受理费、领取开庭传票、庭调解、开庭审理、领取判决书等。

原房东和二手房东有合同纠纷,租客怎么办原房东和二手房东有合同纠纷,租客可以继续住在租房里直到合同到期。因为根据我国的房屋租赁管理条例，只要是合法的租赁合同，一旦达成协议，那么无论发生什么情况，都要保障租户的利益和合法权益。

原房东和二手房东有合同纠纷,那是他们自己解决问题，但在租赁合同有效期内，租赁合同仍然有效，不会对租户产生影响。

电动车租赁合同违约会被起诉吗可能会被起诉。因为在签订电动车租赁合同时，双方已经达成协议并确定了双方的权利与义务，若一方不履行合同义务，就违反了合同约定并侵害了另一方的利益。在经过协商无果后，另一方可能会选择向法院提起民事诉讼，要求违约方承担赔偿责任。但具体是否会被起诉和违约方是否需要承担赔偿，需要根据合同约定和具体情况来进行判断。在签订合同前，应该认真审查合同文本，对于条款和规定要有清晰明确的理解；签订后要严格遵守合同规定，如果无法履行，应及时与对方进行沟通协商，以避免不必要的纠纷和法律风险。对于电动车租赁合同违约纠纷，双方也可以通过调解、仲裁等方式化解。

因疫情要解除租赁合同怎么办新冠疫情防控并不必然导致合同目的不能实现，承租人不能仅以新冠疫情防控为由要求提前解除租赁合同。

《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。

新冠疫情是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，属于不可抗力事件。在新冠疫情影响合同履行的情况下，只有疫情导致合同全部不能履行，或者延期履行、部分履行导致不能实现合同目的，才能据此解除合同。如果疫情仅导致合同部分不能履行的，则当事人可主张解除该不能履行的部分合同;如果疫情仅导致合同延迟履行，并不影响合同目的实现的，从促成交易、降低交易成本的角度出发，当事人可要求变更或延期履行合同。

出租人与承租人可协商减免租金继续履行合同或者解除合同。

《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第一百一十八条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。

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