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各位老铁们好，相信很多人对房产离婚该怎么分割房子都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产离婚该怎么分割房子以及夫妻离婚，房子怎么划分的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

房产占百分之一，离婚怎么分割夫妻离婚，房子怎么划分2021民法典离婚房产怎么分父母离婚可以分儿子名下的房产吗房子是父母买的夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗房屋产权份额如何划分一家三口共有的房子离婚了怎么分房产占百分之一，离婚怎么分割您好，您说的房产占百分之一指的是离婚协议上占百分之一吗？如果是的话，那么一般来说您只能分割这百分之一。（在您签字的情况下）当然，如果您没有签署离婚协议的话，完全可以向人民法院起诉离婚，并请求人民法院进行财产分割。

夫妻离婚，房子怎么划分1，男方婚前全款购房，且只有男方名字。

男方个人。

2，男方婚前全款购房，婚后加了女方名字。

夫妻共同。

3，男子婚后全款购房，且只有男方名字。

看款项来源，如果购房款属于婚前个人财产，则为个人财产。如果购房款属于夫妻共同财产，则为夫妻共同财产。

4，男子婚后全款购房，男女双方名字

夫妻共同。

5，男子婚前贷款购房，且只有男方名字

男方个人，女方可以分得婚后还贷所对应增值部分的一半。

6，男子婚前贷款购房，婚后加了女方名字

夫妻共同。

7，男子婚后贷款购房，且只有男方名字

先看首付款来源，如果首付款属于婚前个人财产，则这部分为男方个人。女方可以分得婚后还贷所对应增值部分的一半。

如果首付款也属于夫妻共同财产，则都为夫妻共同财产。

8，男子婚后贷款购房，男女双方名字

夫妻共同财产。

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2021民法典离婚房产怎么分由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归各的财产。

父母离婚可以分儿子名下的房产吗房子是父母买的孩子名下的房产离婚时归孩子，不能分割孩子的房产。房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗1、夫妻离婚以后，会有”离婚协议“，这个”离婚协议“是要在民政部门留存一份的，民政部门会盖章在上边。离婚协议上边就会有对这套房产的归属；如果是法院判决离婚，判决书上会有对这套房产的归属；

2、这套房产房产证上只有一个人的名字，主贷人A，但这套房产判给B了；贷款不结清，是没有办法过户的，不但银行不同意，不动产登记中心也不会给你办理过户手续；只要正常还款，银行才不会管房子归谁了；

只有一个人的名字，主贷人A，恰好这套房产判给A，事情就好办很多了；B只要拿好离婚证，这个就是免责声明，如果A无力偿还房贷，再去找B的时候，拿离婚证给银行看就好了；

3、房产证上有两个人的名字，就需要减名字，贷款不结清，不管减哪个人的名字，银行都不愿意；有些人就觉得不能理解了，法院明明是已经判了呀，银行能大过法院吗？根本就不存在大小的比较关系，法院可以规范民事关系，而银行也要开门做生意的。比较理智的做法是，拿钱把贷款结清了，银行解押了，随便你们去不动产局怎么折腾；

房屋产权份额如何划分分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。

共同共有，是指各共有人不分份额地共同享有房产权利，一般基于共同生活关系产生，如夫妻共有房产、家庭共有房产等。按份共有，则是指各共有人按特定份额享有共有房产权利，如通过继承、赠与等方式确定了各共有人的具体份额，或者共同购房时各共有人约定按照出资比例享有房产份额等。

按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。

一家三口共有的房子离婚了怎么分平均分配呗，还能怎么办，按照法律上面是平均分配，按照道德层面，你们之间还有孩子，你们是离婚了，自由了，孩子呢，父母离婚受伤害最大的是孩子，你们分了房子分了钱，孩子怎么办，房子好分，钱好分了，孩子怎么分，孩子才是你们一生最大的财富呀

关于房产离婚该怎么分割房子，夫妻离婚，房子怎么划分的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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