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本文目录

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物业收装修保证金不合法原因如下：

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没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议；

那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为；

另外，根据规定，价格的制定和调整，是政府价格主管部门的职责；

物业公司收取装修保证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳。

物业公司收取装修押金合不合法不合法

物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。

物业收装修押金合法吗合法的！物业办法规房新房在装修时要缴纳一定数额的保证金也就是押金，这是为了为了避免在装修时损坏房屋的主体结构。

交房物业要收装修保证金，这个属于合法的吗符合规定。

新交付的房子需要缴纳的费用：

1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。

2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。

3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)

4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。

5、测量面积大于合同面积的补缴差价。

6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

入住小区时物业公司收取装修保证金合法吗你好物业公司收取装修押金合理不合法。

不合法，是因为国家没有明确规定要收取装修押金；合理，是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法，因为对有些业主的野蛮装修，侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。物业之所以让业主缴纳装修押金，主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。其次因房屋漏水是由于楼主装修不当造成的，在装修验收时物业公司有责任告知业主重做防水层，并且由此产生的后果由业主及其装修公司一并承担。再则楼主应问清物业扣留这押金是要物业公司要用这笔资金去维修还是等楼主重新做好防水层并经验收合格后退还，又或者是做为对业主违反与物业签订的装修协议而付的违约金。希望我的回答可以帮到你！

物业让交装修清运费合法吗是合法的。

有具体的准则。

花费准则是：对于装修垃圾清运费的收取方式和价格，各个小区的物业服务公司都不尽相同，有的小区按房屋面积进行收费，有的小区则按产生垃圾的数量收取，有的小区则直接按户型收费，90多平方米户型收取500元左右。

具体到装修垃圾清运费方面，由于无统一的限定，业主能够先向物价部门了解该项收费的平均价格。

物业可不可在装修的时候收取装修保证金在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。

虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。

根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。

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